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Berry Plaza 2536-2544 US Highway 27 Espace disponible | 232–2 044 m² | Davenport, FL 33897
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de l'autoroute 27
- Intersection éclairée
- Zone à trafic intense
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3C | 232 m² | 10 Ans | 323,30 € /m²/an 26,94 € /m²/mois 75 088 € /an 6 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 A | 232 m² | 10 Ans | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 70 797 € /an 5 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4B | 232 m² | 10 Ans | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 70 797 € /an 5 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4C | 232 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 70 797 € /an 5 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8A | 279 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 84 957 € /an 7 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8B | 279 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 84 957 € /an 7 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8C | 279 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 84 957 € /an 7 080 € /mois | Triple net (NNN) |
2536-2544 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 3C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 4 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 4B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 4C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 8A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 8B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 8C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3C | 232 m² | 10 Ans | 323,30 € /m²/an 26,94 € /m²/mois 75 088 € /an 6 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 A | 232 m² | 10 Ans | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 70 797 € /an 5 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4B | 232 m² | 10 Ans | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 70 797 € /an 5 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4C | 232 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 70 797 € /an 5 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7B | 279 m² | 10 Ans | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 84 957 € /an 7 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8A | 279 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 84 957 € /an 7 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8B | 279 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 84 957 € /an 7 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8C | 279 m² | Négociable | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 84 957 € /an 7 080 € /mois | Triple net (NNN) |
2536-2544 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 3C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 4 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 4B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 4C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
2592-2600 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 7B
Build and ready for delivery in cold dark shell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 8A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 8B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage – Bureau 8C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 044 m² | Biens du centre | 8 |
| Max. Contigu | 836 m² | Façade | US Hwy 27 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 269 m² |
| Stationnement | 9 places | Surface totale du terrain | 3,53 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Max. Contigu | 836 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 9 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | US Hwy 27 |
| Surface commerciale utile | 5 269 m² |
| Surface totale du terrain | 3,53 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
(1) Espace de restauration de 2 500 pieds carrés disponible, les autres sont parfaits pour tout bureau professionnel ou espace de vente au détail, trafic, plus de 49 500 voyages par jour, nouvelle construction, 27 façades. Peut également être acheté à 315$ la pièce. Bâtiments livrés dans un bâtiment à coque sombre et froide, nous fournissons à votre architecte un fichier CADD. TI disponible pour les locataires. Certains bâtiments sont en cours de construction, les autres sont prêts à être autorisés.
- Enseigne sur pylône
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