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Torrance Towne Center 25355 Crenshaw Blvd Espace disponible | 111–2 632 m² | Local commercial | Torrance, CA 90505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le boulevard Crenshaw, il offre une visibilité inégalée à des milliers de navetteurs et de clients quotidiens, avec plus de 89 000 voitures qui transitent par cet établissement
- Une démographie solide avec une population environnante de 162 467 habitants, un revenu familial moyen de 166 681 dollars et une population diurne florissante de 79 197 habitants
- Parking spacieux conçu pour garantir des visites sans tracas à chaque client.
- Les détaillants situés à cette intersection incluent Whole Foods, Trader Joe's, AMC 20 Plex Theatres, BevMo, 24 Hour Fitness, Sephora et Mendocino Farms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 497,91 € /m²/an 41,49 € /m²/mois 74 011 € /an 6 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 580,89 € /m²/an 48,41 € /m²/mois 64 760 € /an 5 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 536 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2755-2785 Pacific Coast Highway - 1er étage
Dynamic retail mix, including Smart and Final, Party City, Burke Williams, Kohl’s, Big 5, and the latest addition, a brand new Habit Drive-Thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
25355-25361 Crenshaw Blvd - 1er étage
Former Party City Space for Lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
25355-25361 Crenshaw Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
25401-25425 Crenshaw Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TORRANCE TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 466
- Régional
- Burke Williams Beyond The Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 21
- Local
- Habit Burger & Grill
- Restaurant
- 428
- International
- Road Runner Sports
- Articles de sport
- 53
- National
- Smart & Final
- Supermarché
- 258
- International
- South Bay Gym + Spa
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 466 | Régional |
| Burke Williams Beyond The Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 21 | Local |
| Habit Burger & Grill | Restaurant | 428 | International |
| Road Runner Sports | Articles de sport | 53 | National |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
| South Bay Gym + Spa | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Torrance Towne Center is a high-visibility retail power center strategically located at the signalized intersection of Crenshaw Boulevard and Pacific Coast Highway (PCH) in the heart of Torrance’s premier retail corridor. This established shopping destination benefits from exceptional daily traffic counts (±89,000 vehicles per day) and strong surrounding demographics, with a dense population and above-average household incomes within a 3-mile radius. Anchored by well-known regional and national tenants, the center features a diverse retail mix that drives consistent shopper traffic and broad customer appeal. Current tenants and nearby uses include Smart & Final, Kohl’s, Big 5 Sporting Goods, Burke Williams Day Spa, Habit Burger & Grill, and other complementary retailers. The property’s proximity to major retail centers such as Rolling Hills Plaza (with Whole Foods, Trader Joe’s, AMC Theatres, 24 Hour Fitness, Sephora and Mendocino Farms) further enhances its competitive positioning in the market.
- Enseigne sur pylône
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Torrance Towne Center | 25355 Crenshaw Blvd
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