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14 Unit Multi-Tenant Live/Work 2535 Laguna Canyon Rd Industriel/Logistique 763 m² 100 % Loué À vendre Laguna Beach, CA 92651 4 309 866 € (5 646,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,03 %

2535 Laguna Canyon Rd, Laguna Beach, CA 92651

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potentiel de hausse significatif des revenus locatifs
  • Téléchargez la notice d'offre sur le site Web de la propriété
  • Première fois sur le marché depuis plus de 48 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pour la première fois sur le marché depuis plus de 48 ans. Le Code municipal contient une disposition relative à la vie et au travail pour les artistes. Pour la définition du terme « artiste » donnée par la ville, rendez-vous sur https://ecode360.com/42899656#42899664 Le taux de plafonnement indiqué est pro forma. Téléchargez la notice d'offre sur le site web de l'établissement : https://property.creop.com/41077/

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 309 866 € Surface du lot 0,37 ha
Prix par m² 5 646,42 € Surface utile brute 763 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5,03 % Année de construction 1977
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Industriel/logis., service
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Classe d’immeuble C
Zonage M1A - Le zonage M1A permet des utilisations industrielles légères, qui peuvent inclure la fabrication, l'entreposage et d'autres activités similaires.
Prix 4 309 866 €
Prix par m² 5 646,42 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,03 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Industriel/logis., service
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 763 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage M1A - Le zonage M1A permet des utilisations industrielles légères, qui peuvent inclure la fabrication, l'entreposage et d'autres activités similaires.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 632-091-12 Évaluation des aménagements 380 077 €
Évaluation du terrain 3 576 380 € Évaluation totale 3 956 457 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
632-091-12
Évaluation du terrain
3 576 380 €
Évaluation des aménagements
380 077 €
Évaluation totale
3 956 457 €
(949) 278-6645

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33396601

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2535 Laguna Canyon Rd, Laguna Beach, CA 92651

Ce Industriel/Logistique situé à 2535 Laguna Canyon Rd, Laguna Beach, CA 92651 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lee & Associates - Newport Beach pour plus d’informations.

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14 Unit Multi-Tenant Live/Work | 2535 Laguna Canyon Rd
(949) 278-6645 x

14 Unit Multi-Tenant Live/Work | 2535 Laguna Canyon Rd

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(949) 278-6645

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