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Hickory Plaza 2535 Hickory Grove Rd NW Local commercial | 64–298 m² | À louer | Acworth, GA 30101
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Informations principales
- Positioned at a signalized intersection with dedicated turn-lane access.
- Multi-tenant retail center serving an established commercial corridor.
- Flexible neighborhood commercial zoning accommodates diverse uses.
- Prominent pylon signage provides strong visibility from Baker Road.
- Ample on-site parking supports customers and business operations.
- Constructed in 2006 with a well-designed retail center layout.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 64 m² | Négociable | 202,59 € /m²/an 16,88 € /m²/mois 12 987 € /an 1 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 234 m² | Négociable | 202,59 € /m²/an 16,88 € /m²/mois 47 429 € /an 3 952 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
This availability features a rectangular storefront layout with direct customer-facing exposure along the building frontage. The space offers a straightforward configuration suitable for a variety of retail or service-oriented concepts and benefits from convenient access to adjacent parking areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Direct storefront visibility
- Efficient rectangular layout
- Convenient customer access
1er étage, bureau 109
This end-cap availability offers enhanced visibility and storefront presence. The space features a larger open layout with prominent exposure along the center's frontage and convenient customer access from the adjacent parking field.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Prominent end-cap location
- Enhanced storefront exposure
- Open flexible layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hickory Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arise Life
- Services
- 1
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- Expression Enterprise
- Enseigne
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- Huynh Duong
- Grossiste
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- Island Spice
- Restaurant
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- JCJD Dominican Hair Salon
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- K S Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arise Life | Services | 1 | - |
| Expression Enterprise | Enseigne | 1 | - |
| Huynh Duong | Grossiste | 1 | - |
| Island Spice | Restaurant | 1 | - |
| JCJD Dominican Hair Salon | Services | 1 | - |
| K S Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 298 m² | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 2535 Hickory Grove Rd NW in Acworth, Georgia, this multi-tenant retail center offers a well-established commercial setting with excellent visibility and accessibility. Constructed in 2006, the property is positioned on a 2.50-acre site and benefits from frontage along Baker Road at a signalized intersection with dedicated turn-lane access. The center is designed to support a diverse mix of retail, service, and consumer-oriented businesses, creating a complementary tenant environment that serves the surrounding community. A prominent pylon sign enhances visibility for occupants and visitors, while an expansive parking field provides convenient customer access throughout the property. The building's layout promotes strong storefront exposure and efficient circulation, making it a functional destination for both daily-needs retail and service providers. Its location within an established commercial corridor, combined with ample parking and convenient ingress and egress, supports long-term occupancy appeal and ongoing customer traffic.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
East Coast Real Estate LLC
Hickory Plaza | 2535 Hickory Grove Rd NW
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