Burger King | North St. Paul, MN | 2535 Division St N
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Burger King | North St. Paul, MN 2535 Division St N Local commercial 371 m² À vendre North Saint Paul, MN 55109 1 386 690 € (3 734,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Investment Opportunity
- Prime Visibility & Access
- Strong Demographics
- Long-Term Tenant with Large Franchisee Operator
- Spacious Lot with Drive-Thru
- Tenant Report Sales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Investment Opportunity -
Zero landlord responsibilities with a long-term, stable tenant and over 7 years remaining on the lease.
Long-Term Tenant with Large Franchisee Operator -
Burger King has been successfully operating at this location for over 36 years. Location is managed by Dhanani Group, the 3rd largest operator in the brand system with 550+ locations.
Prime Visibility & Access -
Strategically positioned directly off Highway 36, this property benefits from high exposure to 37,000+ vehicles daily, ensuring maximum visibility for customers. With easy access to major highways, the property is well-connected to the broader Twin Cities metro area, offering convenience for both customers and employees.
Spacious Lot with Drive-Thru -
The property sits on a 1.23-acre lot, providing ample space for customer parking as well as a drive-thru lane to enhance its convenience.
Strong Demographics -
The property is located in an area with consistent population growth and strong demographics, with a 5-mile population of over 175,000 and an average household income of over $109,000.
Tenant Report Sales -
Annual sales reporting provided by the tenant.
Zero landlord responsibilities with a long-term, stable tenant and over 7 years remaining on the lease.
Long-Term Tenant with Large Franchisee Operator -
Burger King has been successfully operating at this location for over 36 years. Location is managed by Dhanani Group, the 3rd largest operator in the brand system with 550+ locations.
Prime Visibility & Access -
Strategically positioned directly off Highway 36, this property benefits from high exposure to 37,000+ vehicles daily, ensuring maximum visibility for customers. With easy access to major highways, the property is well-connected to the broader Twin Cities metro area, offering convenience for both customers and employees.
Spacious Lot with Drive-Thru -
The property sits on a 1.23-acre lot, providing ample space for customer parking as well as a drive-thru lane to enhance its convenience.
Strong Demographics -
The property is located in an area with consistent population growth and strong demographics, with a 5-mile population of over 175,000 and an average household income of over $109,000.
Tenant Report Sales -
Annual sales reporting provided by the tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2017
Prix
1 386 690 €
Prix par m²
3 734,35 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
93 602 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,50 ha
Stationnement
17 places (45,78 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-29-22-11-0083 | Évaluation des aménagements | 605 339 € |
| Évaluation du terrain | 557 538 € | Évaluation totale | 1 162 877 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-29-22-11-0083
Évaluation du terrain
557 538 €
Évaluation des aménagements
605 339 €
Évaluation totale
1 162 877 €
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