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2535 Blue Willow Dr Local commercial | 93 m² | À louer | Houston, TX 77042
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Informations principales
- Great Visibility, In the Westchase District
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | 3 Ans | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 22 435 € /an 1 870 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2535 Blue Willow Dr, Houston, TX 77042
- Occupant
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- Hire Quest
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fastsigns | Services | - | - |
| Hire Quest | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
For Lease | 2535 Blue Willow Dr, Houston, TX 77042 ±1,000 SF Office/Flex – Former Salon Space Versatile ±1,000 square foot office/flex suite located in the highly accessible West Houston submarket near the Energy Corridor. Previously operated as a beauty salon/barber shop, this space is well-suited for salon, nail, or personal care users, with a functional layout that can easily support similar concepts. The property offers convenient access to major thoroughfares including Westheimer Rd and Beltway 8, providing excellent connectivity across Houston. Ample on-site parking and a practical footprint make this an ideal solution for small businesses seeking a turnkey or easily adaptable space. Surrounded by a strong mix of retail, dining, and business amenities, 2535 Blue Willow provides a convenient and professional environment for both clients and employees. Highlights: ±1,000 SF office/flex space Former beauty salon/barber shop Ideal for salon, nail, or personal care use Prime West Houston location near Energy Corridor Easy access to Westheimer & Beltway 8 Ample parking
- Signalisation
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Présenté par
Heritage Luxe Property Group
2535 Blue Willow Dr
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