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State Street Offices 2534 State St Bureau 651 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92101 3 014 830 € (4 633,26 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Modern executive suite layout with elevator access and covered parking
- Option to purchase next door gated parking lot with up to 20 stalls
- Zoning allows medical office
- Multiple revenue streams including MTM leases and virtual rent
- Readily available for an owner-user
- Close to 1-5, Downtown, Little Italy, Balboa Park, Airport
Résumé analytique
This high-quality office building includes elevator service and integrated on-site covered, secure parking. The 7,004 SF, 3-story property features a modern design and offers multiple income streams, including executive suites and virtual rentals through mailbox services. The adjoining 5,002 SF gated parking lot with up to 20 parking spaces and can be sold together with the office building or separately. The property is located in the highly accessible Banker’s Hill / Mission Hills neighborhood, ideally adjacent to I-5 and just minutes from Downtown San Diego, Little Italy, Balboa Park, and San Diego International Airport.
The property is currently 100% occupied but can be made readily available for an owner-user. The current owner occupies 50% of the space and will vacate, while the remaining tenants are on month-to-month leases, offering additional flexibility.
Gated Parking Lot Address: 2516-20 State St
The property is currently 100% occupied but can be made readily available for an owner-user. The current owner occupies 50% of the space and will vacate, while the remaining tenants are on month-to-month leases, offering additional flexibility.
Gated Parking Lot Address: 2516-20 State St
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
651 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 014 830 €
Prix par m²
4 633,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
263 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CL-6
Stationnement
9 places (13,83 places par 1 000 m² loué)
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 533-055-09 | Évaluation des aménagements | 2 044 496 € |
| Évaluation du terrain | 764 772 € | Évaluation totale | 2 809 268 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
533-055-09
Évaluation du terrain
764 772 €
Évaluation des aménagements
2 044 496 €
Évaluation totale
2 809 268 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
State Street Offices | 2534 State St
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