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2534 N 52nd St Lot | Terrain residentiel | 0,16 ha | À vendre | Phoenix, AZ 85008
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 251 €
|
334 755,09 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
52 251 €
|
334 755,09 €
|
| Taxes |
1 486 €
|
9 518,20 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 486 €
|
9 518,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 251 € |
| Annuel par ha | 334 755,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 251 € |
| Annuel par ha | 334 755,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 486 € |
| Annuel par ha | 9 518,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 486 € |
| Annuel par ha | 9 518,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Type de bien | Terrain |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,16 ha |
| Zonage | [M-M] [R-3] - MULTI-FAMILY, MEDIUM DENSITY (2,500 - 3,999 SF) (Detached SF 5 To 6.5 Or 12 W/Bonus) (Attached 14.5 To 15.23 Or 17.4 W/Bonus) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Surface totale du lot | 0,16 ha |
| Zonage | [M-M] [R-3] - MULTI-FAMILY, MEDIUM DENSITY (2,500 - 3,999 SF) (Detached SF 5 To 6.5 Or 12 W/Bonus) (Attached 14.5 To 15.23 Or 17.4 W/Bonus) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 21
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface du lot | 0,16 ha |
Single-tax parcel, level topography, simple rectangular design, attractive natural landscape, easy street frontage, no easement or REM issues, strong rental and resale comps, low carrying costs, ALL utilities on property.
DESCRIPTION
Experiences zero vacancy. Income generating multi-family units with lot zoning that offers room to expand. Stonework, modern baths, cherry cabs, granite, and a pvt yard characterize the spacious, efficiently designed main house: 1,638SF, 3/2, 2CG, fenced yard, detached single-family home, constructed in 1946. Each 796SF 1bd/1ba duplex unit at the rear has a carport, pvt yard, pvt laundry. These well-maintained residences offer new HVACs & appliances, commercial-grade work, low-maint. Located near major FWYs, Sky Harbor, downtown Phx, ASU, and Old Town Scottsdale, making it appealing to residents & investors.
Présenté par
2534 N 52nd St
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