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2534 Magnolia St Industriel/Logistique 1 055 m² Inoccupé À vendre Oakland, CA 94607 1 963 217 € (1 860,37 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Units A and C (8,101 RSF) are vacant and combinable for an owner/user. Unit B (3,598 RSF) is leased month-to-month.
Virtual Tour Available

400amp 3-Phase Power (buyer to verify)

Résumé analytique

Functional multi-unit industrial property in a convenient West Oakland location featuring three units, with Units A and C (8,101 RSF) currently vacant and combinable for an owner/user opportunity, while Unit B (3,598 RSF) is leased on a month-to-month basis. The property offers ample warehouse space within each unit, 400-amp, 3-phase power (buyer to verify), and two common-area restrooms. Major renovations were completed in 1996, and the roof was re-coated in 2023 with a 20-year transferable warranty. Ideally situated with easy access to I-80, I-580, and the Bay Bridge, the property is also located within a Qualified Opportunity Zone, making it an excellent opportunity for both owner-users and investors.”

2534 Magnolia St, Oakland Brochure May 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	1 963 217 €	Surface du lot	0,11 ha
Prix par m²	1 860,37 €	Surface utile brute	1 055 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1910
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-20

Prix	1 963 217 €
Prix par m²	1 860,37 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	1 055 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1910
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-20