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2534 Magnolia St Industriel/Logistique 1 055 m² Inoccupé À vendre Oakland, CA 94607 2 341 161 € (2 218,51 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FUNCTIONAL MULTI-UNIT INDUSTRIAL PROPERTY IN CONVENIENT WEST OAKLAND LOCATION
- Unit A (+/- 4,503 SF) is leased month-to-month, Unit B (+/- 3,598 SF) is leased month-to-month, and Unit C (+/- 3,258 SF) is vacant.
- Ample warehouse area within the individual units.
- 400amp 3-Phase Power
- Two (2) common area restrooms
- Major property renovations performed in 1996
- The roof was re-coated in 2023 and comes with a 20-year transferable warranty
- Easy access to I-80/I-580 and the Bay Bridge
- Located in a Qualified Opportunity Zone
- Property located within Oakland’s permitted Cannabis Cultivation Zone (buyers to confirm)

2534_Magnolia_St_Oakland_OM_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 341 161 €	Surface du lot	0,11 ha
Prix par m²	2 218,51 €	Surface utile brute	1 055 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1910
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-20

Prix	2 341 161 €
Prix par m²	2 218,51 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	1 055 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1910
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-20