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Shaina Trina Plaza 2534 E Greenway Rd Espace disponible | 137–575 m² | Bureaux/Local commercial | Phoenix, AZ 85032
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Informations principales
- Approximately a Mile West of SR-51
- Parking Ratio of 4.61/1,000 SF
- In Close Proximity to Retail Amenities Such as Greenway Park Plaza & Tatum Retail Shops
- Multiple Suite Sizes Available
- Building and Monument Signage Available
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 293 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 33 132 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 145 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 392 € /an 1 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 137 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 15 562 € /an 1 297 € /mois | Triple net (NNN) |
2534 E Greenway Rd - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 575 m² d’espace adjacent.
2534 E Greenway Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 575 m² d’espace adjacent.
2534 E Greenway Rd - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 575 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shaina Trina Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Consumer Advocacy Projects Inc
- Services
- 1
- -
- Patriot Commercial Properties
- Immobilier
- 1
- -
- The Redeemed Christian Church of God
- Services
- 1
- -
- Tom & Lin Catering
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Consumer Advocacy Projects Inc | Services | 1 | - |
| Patriot Commercial Properties | Immobilier | 1 | - |
| The Redeemed Christian Church of God | Services | 1 | - |
| Tom & Lin Catering | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located at 2534 E Greenway Rd in Phoenix, Shaina Trina Plaza offers a versatile leasing opportunity with multiple suite sizes available to accommodate a variety of business needs. Situated approximately one mile west of SR-51, the property provides convenient access to major transportation routes while maintaining strong neighborhood visibility. Tenants benefit from ample on-site parking, as well as both building and monument signage opportunities for enhanced exposure. The plaza is also in close proximity to popular retail destinations, including Greenway Park Plaza and Tatum retail shops, offering added convenience and daily amenities for employees and customers alike.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shaina Trina Plaza | 2534 E Greenway Rd
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