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Family Dollar | Dollar General 25332 Straughn School Rd Local commercial 975 m² À vendre Andalusia, AL 36421 1 274 409 € (1 306,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction | Ouvert au deuxième trimestre 2024.
- Revenu moyen des ménages de Ten Mile 65 824$.
- Garantie de location d'un arbre à un dollar rare (pas Family Dollar).
- La population de Ten Mile est de 20 770 habitants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce magasin hybride Family Dollar/Dollar Tree de 10 500 pieds carrés situé en Andalousie, en Alabama. La propriété est grevée d'un bail double net de dix ans, laissant un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail est garanti par la société Dollar Tree Corporation, qui détient une notation de crédit de « BBB », classée dans la catégorie investment grade.
Ce magasin est très visible car il est stratégiquement positionné le long de la route scolaire Straughn, dans la ville d'Andalousie. La population de dix miles est de 20 770 habitants et le revenu moyen des ménages de dix miles est de 65 824 dollars. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin à un dollar. Cet investissement permettra à un nouveau propriétaire de réussir grâce à la solidité financière et à la rentabilité prouvée du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays.
Ce magasin est très visible car il est stratégiquement positionné le long de la route scolaire Straughn, dans la ville d'Andalousie. La population de dix miles est de 20 770 habitants et le revenu moyen des ménages de dix miles est de 65 824 dollars. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin à un dollar. Cet investissement permettra à un nouveau propriétaire de réussir grâce à la solidité financière et à la rentabilité prouvée du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 274 409 €
Prix par m²
1 306,44 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
108 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
50 m sur Straughn School Road
1 of 1
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Family Dollar | Dollar General | 25332 Straughn School Rd
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