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Regional Retail Box For Sale 25322 El Paseo Local commercial 3 347 m² À vendre Mission Viejo, CA 92691 8 399 625 € (2 509,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs
- Freeway-fronting location along I-5 with 331K+ cars/day
- Ample on-site parking and HC zoning in Mission Viejo
- Dense, affluent trade area with strong surrounding tenant mix
- Strong tenant synergy with Best Buy, Michaels and World Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a freeway-fronting retail property for sale located at 25322 El Paseo, Mission Viejo, CA. The offering consists of a ±36,032 SF retail anchor building situated on approximately 3.04 acres of land. It presents a rare opportunity for an owner/user or investor with significant upside potential through lease-up in a highly desirable Orange County trade area. The property benefits from strong tenant synergy in the surrounding area and excellent visibility along the heavily trafficked I-5 freeway.
The site is positioned in a dense, affluent trade area within Mission Viejo, Orange County. It boasts freeway frontage along I-5, which sees over 331,000 cars per day, ensuring exceptional exposure. The property offers ample on-site parking with a ratio of 4.2 spaces per 1,000 SF, and is zoned HC (Highway Commercial). Surrounding retailers include Best Buy, Michaels, and World Market, creating strong consumer draw. Demographics within a five-mile radius include a population of over 383,000 and an average household income exceeding $164,000, highlighting the area's economic strength.
The site is positioned in a dense, affluent trade area within Mission Viejo, Orange County. It boasts freeway frontage along I-5, which sees over 331,000 cars per day, ensuring exceptional exposure. The property offers ample on-site parking with a ratio of 4.2 spaces per 1,000 SF, and is zoned HC (Highway Commercial). Surrounding retailers include Best Buy, Michaels, and World Market, creating strong consumer draw. Demographics within a five-mile radius include a population of over 383,000 and an average household income exceeding $164,000, highlighting the area's economic strength.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 347 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
8 399 625 €
Prix par m²
2 509,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
HC, Mission Viejo - Commercial
Stationnement
200 places (59,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur El Paseo Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
±36,032 SF retail anchor building situated on approximately 3.04 acres of land.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 347 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 347 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
±36,032 SF retail anchor building situated on approximately 3.04 acres of land.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 784-661-05 | Évaluation des aménagements | 2 107 484 € |
| Évaluation du terrain | 11 087 607 € | Évaluation totale | 13 195 091 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
784-661-05
Évaluation du terrain
11 087 607 €
Évaluation des aménagements
2 107 484 €
Évaluation totale
13 195 091 €
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Regional Retail Box For Sale | 25322 El Paseo
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