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Walgreens 2532 N Illinois St Local commercial 1 292 m² À vendre Belleville, IL 62226 2 337 824 € (1 809,72 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Walgreens at this location 22+ years with recent lease extension signed
- 5-Mile population of 125,700 residents and $93,400 avg household income
- Located across from Swansea Plaza with Schnucks Market, Dollar Tree, McDonalds
- ±8 years remaining on NN+ lease with Eight 5-year extension options
- Corporately guaranteed lease from Walgreens
- Essential retailer with consistent operations and rent payments through COVID-19
Résumé analytique
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 292 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 337 824 €
Prix par m²
1 809,72 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
192 871 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C-1
Stationnement
82 places (63,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur N Illinois St
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-15.0-100-020 | Évaluation des aménagements | 345 657 € |
| Évaluation du terrain | 151 670 € | Évaluation totale | 497 327 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-15.0-100-020
Évaluation du terrain
151 670 €
Évaluation des aménagements
345 657 €
Évaluation totale
497 327 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
Walgreens | 2532 N Illinois St
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