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Murrieta Plaza 25312 Madison Ave Local commercial 682 m² 83 % Loué À vendre Murrieta, CA 92562 4 434 040 € (6 504,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,28 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Retail Investment Opportunity in Murrieta, CA! Strategically positioned at 25312 Madison Ave, Murrieta, CA 92562, this highly sought-after retail center boasts exceptional visibility and easy access from both Interstate 15 and 215, with convenient entry from Murrieta Hot Springs Road. Built in 2004, this well-maintained, 7,338 sq. ft., 5-unit retail commercial center features a strong lineup of nationwide franchised tenants, including Panda Express, Taco La Bufadora, GameStop, and Kawaii House, ensuring a steady flow of customers and solid rental income potential. Situated within a high-traffic shopping hub, this property shares ample parking with popular neighboring businesses like McDonald’s and a major supermarket, driving consistent foot traffic and consumer activity. Owned by a single owner since its construction, this prime retail property presents an exceptional investment opportunity. The seller is highly motivated, making this a rare chance to acquire a profitable asset in one of Murrieta’s busiest commercial corridors!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
GameStop's culture is a vibrant tapestry where the brilliance of ideas takes center stage, and innovation thrives beyond conventional boundaries. They cherish the creative spark that resides in every associate, valuing their ideas over titles or hierarchical status. Their belief in innovation over rigid structure propels them forward, fostering an environment where fresh perspectives and inventive thinking steer the course of their collective journey in the gaming realm.
- Kawaii House
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
La Bufadora has been serving the community since 1998, offering the best authentic Mexican food with a focus on quality and freshness. Known for its original Ensenada fish tacos and other traditional Mexican dishes, La Bufadora is a family-owned restaurant chain that has earned the loyalty of locals with its tasty food, excellent prices, and comfortable ambiance. Whether you're working, playing, or just on the go, La Bufadora invites you to stop by and experience the authentic taste of Baja. Once you try it, you'll keep coming back for more!
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Panda Restaurant Group, the world leader in Asian dining experiences and parent company of Panda Inn, Panda Express and Hibachi-San, is dedicated to becoming a world leader in people development. Whether through sharing good food with guests or providing opportunities for professional and personal growth with associates, all are embraced in a genuine family environment that is uniquely Panda.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Kawaii House | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Immediate availability and on lockbox. 1,213± SF retail suite within a prominent pad building on the Madison Avenue retail corridor
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 105 | 113 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
105
| Surface |
| 113 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Surface | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Immediate availability and on lockbox. 1,213± SF retail suite within a prominent pad building on the Madison Avenue retail corridor
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 949-240-028 | Évaluation totale | 2 796 856 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 023 240 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 773 616 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Murrieta Plaza | 25312 Madison Ave
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