Jeannette Industrial Warehouse 2530 Thomas Ave Industriel/Logistique | 818 m² | À louer | Jeannette, PA 15644

Le 2530 Thomas Avenue est un entrepôt industriel moderne et isolé de 150 000 pieds carrés. Ce bâtiment indépendant est largement zoné pour l'industrie lourde, bien que la plupart des locataires soient orientés vers la logistique et l'industrie légère, l'utilisation en gros et au détail légère étant également compatible. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique de 480/277 volts, 800 ampères, d'un éclairage LED économe en énergie, d'une hauteur de dégagement au plafond de 22 pieds à 24 pieds, de neuf (9) quais de chargement à l'avant du bâtiment et à l'arrière, d'un (1) autre (1) quai de chargement et (1) d'une porte d'entrée basculante à l'arrière du bâtiment. Les quais de chargement sont équipés de niveleurs, de joints et de dispositifs de retenue pour camions. Le 2530 Thomas Avenue est également entièrement climatisé avec des murs et des plafonds isolés, entièrement chauffé par un chauffage au plafond dans l'entrepôt et entièrement équipé d'un système de gicleurs à eau. L'emplacement idéal du bâtiment dans le comté de Westmoreland permet d'accéder facilement à de nombreux canaux de distribution. Le terrain de 4,5 acres permet aux camions de rejoindre rapidement les principales autoroutes de la région, les autoroutes à péage 66, 130 et 30 de la Pennsylvanie étant toutes situées à seulement trois kilomètres. En outre, les échangeurs des autoroutes 70 et 76 se trouvent à environ 16 km et le quartier central des affaires de Pittsburgh est à environ 30 km. Cette connectivité autoroutière permet aux locataires de rejoindre les principaux marchés tels que Columbus, Philadelphie, New York et Indianapolis en moins d'une journée de route. Pour les besoins de distribution nationaux, l'aéroport régional Arnold Palmer se trouve à 16 km et le bâtiment bénéficie d'un accès direct au service ferroviaire du terminal de fret ferroviaire du Westmoreland Logistics Park-Rail. Le 2530 Thomas Avenue est entouré de quartiers résidentiels, fournissant aux entreprises une main-d'œuvre potentielle de près de 10 000 personnes dans un rayon de 1,6 km. Étant donné la facilité d'accès aux autoroutes, les locataires peuvent également rejoindre plus de 199 000 personnes dans un rayon de 16 km. Si vous recherchez un site industriel de grande taille avec de nombreux quais de chargement, une connexion pratique à de nombreuses autoroutes principales et un emplacement idéal dans la banlieue de Pittsburgh, ne cherchez pas plus loin que le 2530 Thomas Avenue.