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2530 Old Happy Jack Rd Industriel/Logistique | 1 115 m² | À louer | Cheyenne, WY 82001

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Modern Flex Space: Built in 2014, offering 12,000 SF with a functional mix of office and warehouse.
  • Fenced Yard: Secured outdoor space ideal for equipment, storage, or loading operations.
  • Fully Built-Out Office: ±1,770 SF includes conference room, kitchenette, private offices, and restrooms.
  • High Clear Height: 28' ceilings and 4 oversized 14' x 14' drive-in doors support a wide range of industrial uses.
  • Strategic Location: Situated in Teton Business Park with direct access to I-80 and minutes to I-25.
  • Move-In Ready: 3-phase power, natural gas heat, city utilities, and 10 surface parking spaces included.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
8,53 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
10

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 115 m²
  • Négociable
  • 92,44 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 103 059 € /an 8 588 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

12,000 SF freestanding industrial flex building featuring ±1,770 SF of finished office space and ±10,230 SF of warehouse. Office includes reception, two private offices, conference room, kitchenette/break room, and three restrooms. The warehouse offers 28’ clear height, four 14’ x 14’ drive-in doors, 3-phase power, and a 6” concrete slab. The property sits on a 0.67-acre lot with a fenced yard and 10 surface parking spaces. Zoned Light Industrial and located in Cheyenne’s Teton Business Park, just off I-80, with strong connectivity to I-25 and nearby regional markets. Built in 2014 with durable metal roof and concrete/steel construction. Tenant responsible for utilities.

  • 12,000 SF total with ±1,770 SF office and ±10,230
  • 3-phase power and 6" concrete slab flooring
  • Secured 0.67-acre lot with fenced yard and 10 surf
  • 28' clear height and four 14’ x 14’ drive-in doors
  • Built in 2014 with durable metal roof and steel co
  • Located in Teton Business Park with immediate acce
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 115 m² Négociable 92,44 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 103 059 € /an 8 588 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
1 115 m²
Durée
Négociable
Loyer
92,44 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 103 059 € /an 8 588 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 115 m²
Durée Négociable
Loyer 92,44 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

12,000 SF freestanding industrial flex building featuring ±1,770 SF of finished office space and ±10,230 SF of warehouse. Office includes reception, two private offices, conference room, kitchenette/break room, and three restrooms. The warehouse offers 28’ clear height, four 14’ x 14’ drive-in doors, 3-phase power, and a 6” concrete slab. The property sits on a 0.67-acre lot with a fenced yard and 10 surface parking spaces. Zoned Light Industrial and located in Cheyenne’s Teton Business Park, just off I-80, with strong connectivity to I-25 and nearby regional markets. Built in 2014 with durable metal roof and concrete/steel construction. Tenant responsible for utilities.

  • 12,000 SF total with ±1,770 SF office and ±10,230
  • 28' clear height and four 14’ x 14’ drive-in doors
  • 3-phase power and 6" concrete slab flooring
  • Built in 2014 with durable metal roof and steel co
  • Secured 0.67-acre lot with fenced yard and 10 surf
  • Located in Teton Business Park with immediate acce

APERÇU DU BIEN

2530 Old Happy Jack Road is a 12,000 SF freestanding industrial flex building located in Cheyenne’s Teton Business Park. Built in 2014, the property features ±1,770 SF of office space including a reception area, private offices, conference room, kitchenette, and restrooms. The warehouse space offers 28’ clear height, four 14’ x 14’ drive-in doors, a 6” concrete slab, and 3-phase power. The 0.67-acre site includes a fenced yard for secure storage and 10 surface parking spaces. Zoned Light Industrial with easy access to I-80 and I-25, this property is ideal for logistics, distribution, or light manufacturing operations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 115 m²
Surface du lot
0,27 ha
Année de construction
2014
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Light Industrial - Light Industrial zoning allows for warehousing, manufacturing, and flex uses with excellent access to I-80 and I-25 in a growing business park.
  • ID de l’annonce: 37107980

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2530 Old Happy Jack Rd, Cheyenne, WY 82001

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