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14400 sq ft industrial - 6.7 CAP NNN LEASE 2530 Nowlin Rd Industriel/Logistique 1 338 m² À vendre Minden, NV 89423 2 506 637 € (1 873,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

2530 Nowlin Rd, Minden, NV 89423

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Informations principales sur l'investissement

  • 3 bâtiments, chacun d'une superficie de 4 800 pieds carrés (1 bureau et 2 entrepôts) sur 2,48 acres
  • Portes à enfoncer de 8 à 12 x 12
  • Propriétaire prêt à vendre ou potentiellement à vendre et à louer

Résumé analytique

Le groupe Johnson est heureux de présenter une opportunité unique pour l'achat de trois bâtiments industriels d'une superficie totale de 14 400 pieds carrés, situés sur un terrain de 2,48 acres
parcelle de terrain à Minden, NV. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'utilisations industrielles ou commerciales, combinant un vaste espace de construction avec
taille de lot généreuse.

Pièces jointes

Nowlin Shops Utility as Builts 10.9.24
Brochure _L_2530 NOWLIN

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 2 506 637 € Surface du lot 1 ha
Prix par m² 1 873,70 € Surface utile brute 1 338 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,70 % Année de construction/rénovation 2017/2024
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Location avec option d’achat
 Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 3,66 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Classe d’immeuble B
Zonage Light Industrial - Industrie générale - industrie légère, camionnage et entreposage, entretien, réparation, etc.
Prix 2 506 637 €
Prix par m² 1 873,70 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,70 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1 ha
Surface utile brute 1 338 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2017/2024
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage Light Industrial - Industrie générale - industrie légère, camionnage et entreposage, entretien, réparation, etc.

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Liens

1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1320-05-001-018 Évaluation des aménagements 402 028 €
Évaluation du terrain 106 004 € Évaluation totale 508 032 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1320-05-001-018
Évaluation du terrain
106 004 €
Évaluation des aménagements
402 028 €
Évaluation totale
508 032 €
(775) 232-8551

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  • ID de l’annonce: 34673081

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2530 Nowlin Rd, Minden, NV 89423

Ce Industriel/Logistique situé à 2530 Nowlin Rd, Minden, NV 89423 est actuellement disponible à la vente. Contactez Johnson Group Commercial pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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14400 sq ft industrial - 6.7 CAP NNN LEASE | 2530 Nowlin Rd
(775) 232-8551 x

14400 sq ft industrial - 6.7 CAP NNN LEASE | 2530 Nowlin Rd

Ryan Johnson
(775) 232-8551

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