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Sonic 2530 Highway 46 S Local commercial 114 m² À vendre Dickson, TN 37055 2 111 690 € (18 555,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease to Established Sonic Franchisee with Approximately 7 Years Remaining
- Personal Guaranty from Experienced Operator with 32 Units
- Desirable Nashville MSA Location with Strong Population Growth – Over 7% in the Last 10 Years
- Strong Store Sales with Percentage Rent Included – 7.00% Rent-to-Sales Ratio
- Sonic is the Largest Drive-In Restaurant Brand in the U.S. with Over 3,500 Locations in 45 States
Résumé analytique
The property is secured by an absolute NNN lease to an established Sonic franchisee with approximately seven years remaining and strong store sales featuring percentage rent and a favorable rent-to-sales ratio. The tenant is backed by a personal guaranty from an experienced 32-unit operator. Located within the growing Nashville MSA, approximately 40 miles east of Nashville, the site benefits from strong population growth, over 106,000 annual visitors, proximity to Interstate 40 (39,464 AADT), and nearby demand drivers including 10 hotels and TriStar Horizon Medical Center, a 157-bed regional hospital affiliated with HCA Healthcare. The functional site includes a drive-thru and outdoor patio seating.
In association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed Tennessee Broker #264531
In association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed Tennessee Broker #264531
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 111 690 €
Prix par m²
18 555,14 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
137 277 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,40 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 129M-A-003.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 247 094 € | Évaluation totale | 247 094 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
129M-A-003.00
Évaluation du terrain
247 094 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
247 094 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | 2530 Highway 46 S
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