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Market Central 2530 E Walnut Ave Espace disponible | 818 m² | Local commercial | Dalton, GA 30721
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs points d'entrée et de sortie vers le centre commercial.
- Le plus grand espace disponible à la location sur le marché.
- Grand panneau à pylône disponible pour le locataire principal.
- La propriété dispose d'un vaste espace de stockage/entrepôt.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 818 m² | 5-10 Ans | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 112 460 € /an 9 372 € /mois | Triple net (NNN) |
2535 E Walnut Ave - 1er étage – Bureau F
Space available in 34,000 SF shadow Wal-Mart center on busy East Walnut Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKET CENTRAL
- Dollar Tree
- Game Stop
- Metro PCS
- Sally's Beauty Supply
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 818 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Stationnement | 399 places | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 399 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement polyvalent avec un grand parking et une excellente visibilité. Les principaux locataires incluent Dollar Tree, CATO, Rent-A-Center, Shoe Show, Game Stop, Metro PCS et Sally Beauty. L'établissement est juste à côté d'un Super Wal-Mart. Le site se trouve également derrière un nouveau McDonald's sur East Walnut Avenue.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Central | 2530 E Walnut Ave
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