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Wawa Drive Thru 2530 E Bay Dr Local commercial | 187 m² | À louer | Largo, FL 33771
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Informations principales
- Prime frontage along E Bay Drive with exposure to approximately 64,000 vehicles daily.
- Located in a high-density trade area near US Highway 19 and major retail destinations.
- Strong regional demographics and proximity to established national retailers.
- Former fast-food restaurant with existing drive-thru infrastructure in place.
- Central to Tampa Bay and Gulf Coast beaches, attracting both local and tourist traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,016 SF freestanding drive-thru opportunity available at 2530 E. Bay Drive in Largo, FL, situated on a 0.91-acre parcel with strong visibility, direct frontage, and cross-access to adjacent retail.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wawa Drive Thru
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wawa
- Supermarché de quartier
- 1 274
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wawa | Supermarché de quartier | 1 274 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 187 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À propos du bien
2530 E. Bay Drive is a freestanding retail building with drive-thru capability located in Largo, FL along a high-traffic corridor. The ±2,016 SF building sits on a 0.91-acre site fronting East Bay Drive and benefits from excellent visibility and ease of access. The property includes shared access with a nearby Winn-Dixie and is surrounded by established national retailers within a dense trade area. The site is designed for quick-service restaurant operations, featuring an existing drive-thru layout that supports high-volume customer flow. The property’s right-in/right-out access and nearby signalized intersections facilitate smooth ingress and egress for customers. Largo is a thriving community within the Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, one of Florida’s fastest-growing markets. Businesses here benefit from a robust local economy, strong tourism activity, and a year-round residential base. This location is ideal for quick-service restaurants, coffee concepts, or other retail users seeking a high-visibility site in a proven retail corridor.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wawa Drive Thru | 2530 E Bay Dr
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