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Wendy's 2530 Blanding Blvd Local commercial 285 m² À vendre Middleburg, FL 32068 1 930 990 € (6 772,57 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding Franchisee Guarantee
- Excellent Real Estate Fundamentals
- Drive-Thru Equipped Site Positioned Along a High-Traffic Retail Corridor
- Strong Unit-Level Performance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 2530 Blanding Boulevard, Middleburg, FL. The site consists of roughly 3,069 rentable square feet of building space on an estimated 1.02-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/8/2024. The current annual rent is $115,025 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
285 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 930 990 €
Prix par m²
6 772,57 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
96 550 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
BB - Entreprise INTM
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-05-24-006330-002-00 | Évaluation des aménagements | 518 004 € |
| Évaluation du terrain | 427 715 € | Évaluation totale | 945 719 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-05-24-006330-002-00
Évaluation du terrain
427 715 €
Évaluation des aménagements
518 004 €
Évaluation totale
945 719 €
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Présenté par
Wendy's | 2530 Blanding Blvd
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