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Temple Rampart Shopping Center 2530-2548 W Temple St Espace disponible | 81 m² | Bureaux/Local commercial | Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 870 SF BUILT-OUT MEDICAL SPACE
- RARE ONSITE PARKING IN FRONT + REAR LOTS
- BUSY SIGNALIZED INTERSECTION
- JOIN PIZZA HUT, FRED LOYA INSURANCE + SUDS CITY LA
- ADJACENT TO LAPD FACILITY
- IMMEDIATELY OFF THE 101 FRWY
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2530-2548 W Temple St - 1er étage – Bureau 102
Built-out medical space with lobby, reception area, three exam rooms, kitchenette, private bathroom, and storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Built-out Medical Space
- Lobby + Reception Area
- Three Exam Rooms + Private Office
- Kitchenette
- Private Restroom
- Storage Room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TEMPLE RAMPART SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fred Loya Insurance
- Assurance
- 650
- National
- My Mom's Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Oportun
- Société de financement
- 164
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 015
- International
- St. Anne Medical Clinic
- Santé
- 1
- Local
- Temple Laundromat
- Laverie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fred Loya Insurance | Assurance | 650 | National |
| My Mom's Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Oportun | Société de financement | 164 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 9 015 | International |
| St. Anne Medical Clinic | Santé | 1 | Local |
| Temple Laundromat | Laverie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 81 m² | Façade | 129,84 m le W Temple St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 992 m² |
| Stationnement | 38 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 129,84 m le W Temple St |
| Surface commerciale utile | 992 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Built-out medical space available in corner strip center at high-traffic, signalized intersection. Notable co-tenants include Pizza Hut and Fred Loya Insurance, complemented by Suds City Laundromat, a tobacco shop, and donuts. Property features high street visibility, access from both cross streets, and parking in front and rear onsite lots. Situated at the busy signalized intersection of Temple + Rampart. Immediately off the 101 freeway. Dense residential population demographics.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Temple Rampart Shopping Center | 2530-2548 W Temple St
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