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Informations principales sur l'investissement

  • Un grand parking est disponible.
  • 2 quais de chargement.
  • Excellente opportunité d'investissement.

Résumé analytique

Excellente propriété d'investissement avec un taux de capitalisation de 4. ! Les 5 appartements ont tous été rénovés avec de nouveaux appareils électroménagers et du parquet. Toiture flambant neuve du bâtiment. L'entrepôt est actuellement loué avec des quais de chargement à 2 portes. Le magasin Vintage est entièrement loué depuis plus de 9 ans. Un concessionnaire automobile loue des bureaux et un terrain secondaire. Cette propriété s'étend sur 2 hectares et peut garer environ 100 voitures ou plus.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 €
Prix par m² 1 036,59 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,78 ha
Surface utile brute 1 268 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C - Commercial ; Usage mixte, conforme

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
012489-168-000-0001-043-001-0000
Évaluation du terrain
47 196 €
Évaluation des aménagements
173 926 €
Évaluation totale
221 122 €
  • ID de l’annonce: 33398778

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2530-2534 US Route 9W, Ravena, NY 12143

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