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2530-2534 US Route 9W Industriel/Logistique 1 268 m² 100 % Loué À vendre Ravena, NY 12143 1 277 955 € (1 007,90 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Un grand parking est disponible.
2 quais de chargement.

Excellente opportunité d'investissement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente propriété d'investissement avec un taux de capitalisation de 4. ! Les 5 appartements ont tous été rénovés avec de nouveaux appareils électroménagers et du parquet. Toiture flambant neuve du bâtiment. L'entrepôt est actuellement loué avec des quais de chargement à 2 portes. Le magasin Vintage est entièrement loué depuis plus de 9 ans. Un concessionnaire automobile loue des bureaux et un terrain secondaire. Cette propriété s'étend sur 2 hectares et peut garer environ 100 voitures ou plus.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 277 955 €	Surface du lot	0,78 ha
Prix par m²	1 007,90 €	Surface utile brute	1 268 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	4 %	Année de construction	1950
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Sous-type de bien	Showroom Bureaux, bureaux résidentiel	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	C - Commercial ; Usage mixte, conforme

Prix	1 277 955 €
Prix par m²	1 007,90 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,78 ha
Surface utile brute	1 268 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	C - Commercial ; Usage mixte, conforme

Espace d’entreposage

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

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VUE AÉRIENNE
CARTE

2530-2534 US Route 9W, Ravena, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	012489-168-000-0001-043-001-0000	Évaluation des aménagements	169 542 €
Évaluation du terrain	46 006 €	Évaluation totale	215 548 €