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Vermella 253 Nj 18 Espace disponible | 123–13 040 m² | East Brunswick, NJ 08816
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Informations principales
- ±132,932 total GLA of new retail and medical space.
- Large pylon signage on Route 18.
- Prime retail space available in a new mixed-use development.
- Total 218 townhomes & 547 apartments planned for construction.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 597 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A3 | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A4 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A5 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A6 | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 3 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
253 NJ-18 - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
253 Nj 18 - 1er étage
253 Nj 18 - 1er étage
253 Nj 18 - 1er étage
253 Nj 18 - 1er étage – Bureau A1
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
253 Nj 18 - 1er étage – Bureau A2
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 Nj 18 - 1er étage – Bureau A3
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 Nj 18 - 1er étage – Bureau A4
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
253 Nj 18 - 1er étage – Bureau A5
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 Nj 18 - 1er étage – Bureau A6
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 Nj 18 - 1er étage – Bureau C
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 13 040 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 13 040 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Année de construction | 2026 |
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Vermella | 253 Nj 18
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