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253 Mantoloking Rd Immeuble residentiel 1 lot 1 405 751 € (1 405 751 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Brick, NJ 08723

253 Mantoloking Rd, Brick, NJ 08723

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New Commercial Listing – 253 Mantoloking Road, Brick Township, NJ
Offered at $1,650,000
This mixed-use investment property delivers immediate income with strong upside potential.
Two 3-Bedroom Apartments on the first floor, fully rented.
Second Floor Build-Out Potential: Approved plans and zoning for a third 3-bedroom apartment plus 1,000 sqft of office space.
Pre-plumbed for Expansion, making the additional unit and office easy to complete.
Large On-Site Parking Lot for tenants and office use.
Just minutes to Mantoloking Bridge and the beach, offering a highly desirable location for both residential and commercial tenants.
Strong Returns with a 6.4% cap rate.
A rare opportunity in Brick Township to acquire a stabilized asset with built-in growth potential in a prime Jersey Shore location.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 122 684 € 231,68 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 32 750 € 61,84 €
Résultat net d’exploitation 89 934 € 169,83 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 122 684 €
Annuel par m² 231,68 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 32 750 €
Annuel par m² 61,84 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 89 934 €
Annuel par m² 169,83 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 405 751 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 1 405 751 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,45 ha
Taux de capitalisation 6,40 % Surface de l’immeuble 530 m²
Nb de lots 1 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2007
Sous-type de bien Appartement
Zonage VZ
Prix 1 405 751 €
Prix par lot 1 405 751 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,40 %
Nb de lots 1
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,45 ha
Surface de l’immeuble 530 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2007
Zonage VZ

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-00109-11-00001 Évaluation des aménagements 485 197 € (2025)
Évaluation du terrain 236 848 € (2025) Évaluation totale 722 045 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-00109-11-00001
Évaluation du terrain
236 848 € (2025)
Évaluation des aménagements
485 197 € (2025)
Évaluation totale
722 045 € (2025)
(732) 856-1860

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37897205

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 253 Mantoloking Rd, Brick, NJ 08723

Ce Immeuble residentiel situé à 253 Mantoloking Rd, Brick, NJ 08723 est actuellement disponible à la vente. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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253 Mantoloking Rd
(732) 856-1860 x

253 Mantoloking Rd

George Jablonski II
(732) 856-1860

Jamie Arcykiewicz
(973) 903-2721

George Jablonski
(732) 996-4075

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