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253 Grant Ave 31–181 m² | À louer | San Francisco, CA 94108
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Informations principales
- Exceptional visibility with wide glass frontage, awnings, and signage on a high-foot-traffic block.
- Hardwood floors and tall ceilings create an open, adaptable retail environment.
- Excellent transit access and proximity to major tourist destinations and downtown offices.
- Multi-level layout with mezzanine and basement for flexible merchandising and storage.
- Located in Union Square’s retail district, surrounded by global brands and hotels.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 87 m² | Négociable | 431,85 € /m²/an 35,99 € /m²/mois 37 633 € /an 3 136 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 31 m² | Négociable | 431,85 € /m²/an 35,99 € /m²/mois 13 561 € /an 1 130 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 31 m² | Négociable | 431,85 € /m²/an 35,99 € /m²/mois 13 561 € /an 1 130 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 31 m² | Négociable | 431,85 € /m²/an 35,99 € /m²/mois 13 561 € /an 1 130 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 postes de travail
3e étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 postes de travail
4e étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 postes de travail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 213 m² |
| Année de construction | 1907 |
À propos du bien
The property at 253 Grant Avenue is situated in San Francisco’s Union Square retail district, positioned between Union Square and the Chinatown Gate. The surrounding area includes hotels, offices, and retail establishments, attracting tourists and local shoppers. The site is accessible by public transit and is located in a dense urban environment with nearby lodging and commercial activity.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Luminor Real Estate, Inc.
253 Grant Ave
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