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253 E Main St Local commercial 182 m² À vendre Klamath Falls, OR 97601 258 485 € (1 419,55 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Storefront/office space with dedicated storage.
- Fully gated expansive lot with alley access.
- Workshop/warehouse space with two 12-foot roll-up doors.
Résumé analytique
Rare opportunity to own a commercial property on 4 tax lots featuring two commercial units at 253 E Main St. and 261 E Main St. near downtown Klamath Falls with excellent visibility and flexible Neighborhood Commercial zoning. Unit 1 includes 960 sq. ft. of storefront/office space with heating and air conditioning, storage, and a half bath. Unit 2 features workshop/warehouse space with a furnace, water heater, half bath, and two 12- foot roll-up doors for easy access. Newer roof installed in 2020. Fully gated with alley access, the expansive lot offers flexibility for additional parking, work vehicles, or operational space, making the property well suited for contractors, service-based businesses, retail operations, storage, or investment use. Bring your business, investment vision, or expansion plans to this versatile commercial opportunity. Buyer to perform all due diligence.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
258 485 €
Prix par m²
1 419,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Commercial - Le zonage commercial de quartier constitue une excellente occasion de développer votre entreprise. 2 bâtiments - Unité 1 960 pieds carrés, unité 2 1000 pieds carrés
Stationnement
6 places (32,95 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
253 E Main St
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