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The Venetian 253 E Main St Local commercial 1 015 m² 100 % Loué À vendre Hillsboro, OR 97123 3 439 400 € (3 389,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new 7-year lease with established event company; commences January 1, 2026
- The floor plan features three distinct areas which allows for multiple sources of revenue by the operator
- Building has received major renovations including interior upgrades in 2021, major building systems upgrades in 2008, and seismic upgrades
- Located on Main Street which has undergone a substantial resurgence with breweries, coffee shops, retailers, and restaurants nearby
Résumé analytique
16,000 SF Event and Entertainment Venue in Downtown Hillsboro
Fully Leased | NNN Investment
Sale Price: $3,986,000 ($249/SF)
CAP Rate: 7.00%
Building Size: 16,000 SF
Capacity: 1,200
Tenant: Iris Decorations
Fully Leased | NNN Investment
Sale Price: $3,986,000 ($249/SF)
CAP Rate: 7.00%
Building Size: 16,000 SF
Capacity: 1,200
Tenant: Iris Decorations
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
1 015 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2008
Prix
3 439 400 €
Prix par m²
3 389,31 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
240 758 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
SCC-CBD, Hillsboro
Façade
8 m sur E Main St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Iris Decorations
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Iris Decorations | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0702118 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 914 159 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0702118
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
914 159 €
Contacts
-
Riley Henderson -
Jeffrey Valdes -
Nicholas Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Venetian | 253 E Main St
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