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The Venetian 253 E Main St Local commercial 1 015 m² 100 % Loué À vendre Hillsboro, OR 97123 3 393 282 € (3 343,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

253 E Main St, Hillsboro, OR 97123

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 7-year lease with established event company; commences January 1, 2026
  • The floor plan features three distinct areas which allows for multiple sources of revenue by the operator
  • Building has received major renovations including interior upgrades in 2021, major building systems upgrades in 2008, and seismic upgrades
  • Located on Main Street which has undergone a substantial resurgence with breweries, coffee shops, retailers, and restaurants nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

16,000 SF Event and Entertainment Venue in Downtown Hillsboro
Fully Leased | NNN Investment
Sale Price: $3,986,000 ($249/SF)
CAP Rate: 7.00%
Building Size: 16,000 SF
Capacity: 1,200
Tenant: Iris Decorations

PIÈCES JOINTES

253 E Main St_Hillsboro_Venetian_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
1 015 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2008
Prix
3 393 282 €
Prix par m²
3 343,86 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
237 530 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
SCC-CBD, Hillsboro
Façade
8 m sur E Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Iris Decorations
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Iris Decorations Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Grocery Outlet
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Dutch Bros. Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R0702118 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 901 901 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0702118
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
901 901 €
(503) 975-9301

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38439164

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 253 E Main St, Hillsboro, OR 97123

Ce Downtown Hillsboro Local commercial situé à 253 E Main St, Hillsboro, OR 97123 est actuellement disponible. Contactez Capacity Commercial Group LLC pour plus d’informations.

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(503) 975-9301 x

The Venetian | 253 E Main St

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(503) 975-9301

Jeffrey Valdes
(503) 887-4921

Nicholas Diamond
(503) 222-2655

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