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253 Coxwell Ave Local commercial | 214–567 m² | À louer | Toronto, ON M4L 3B4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plafonds de 20 pieds
- La propriété dispose d'une petite mezzanine
- Versatile layout for retail or office use.
- Zone à fort trafic
- Modern, professional interior with 20' high ceilings.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 214 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Main | 353 m² | 5 Ans | 362,88 € /m²/an 30,24 € /m²/mois 128 107 € /an 10 676 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Opportunity to lease over 6,000 sf at the prominent corner of Gerrard & Coxwell offering excellent signage opportunity & high pedestrian / traffic counts. The main floor offers 3,800 sf of open concept space with 20 ft ceilings & large floor to ceiling windows allowing for ample natural light. An extra 2,305 sf of lower level / mezzanine space for storage / office is included at no extra charge.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 567 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- High visibility area
- Plenty of natural light
- 20 foot ceiling height
1er étage, bureau Main
Opportunity to lease over 6,000 sf at the prominent corner of Gerrard & Coxwell offering excellent signage opportunity & high pedestrian / traffic counts. The main floor offers 3,800 sf of open concept space with 20 ft ceilings & large floor to ceiling windows allowing for ample natural light. An extra 2,305 sf of lower level / mezzanine space for storage / office is included at no extra charge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 567 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Zone à haute visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Hauteur de plafond de 20 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 567 m² | Surface commerciale utile | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Situated in the heart of Toronto's vibrant east end, 253 Coxwell Ave offers an unparalleled opportunity for retail tenants. This bustling neighborhood is known for its lively atmosphere, diverse community, and an eclectic mix of local businesses. Just steps away from iconic destinations such as Woodbine Park, Ashbridges Bay, and the trendy Leslieville area.
- Intersection avec signalisation
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253 Coxwell Ave
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