Votre e-mail a été envoyé.
253-257 Commercial Blvd 253 Commercial Blvd Local commercial | 87–179 m² | À louer | Lauderdale-by-the-Sea, FL 33308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Less than half a mile from the beach, offering strong foot traffic and proximity to a vibrant coastal community
- Convenient setting in Lauderdale-by-the-Sea, surrounded by a steady flow of prospective customers and local businesses
- Highly visible location on Commercial Boulevard with exposure to thousands of pedestrians and up to 50,000 vehicles daily
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 253B | 87 m² | 1-5 Ans | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 22 257 € /an 1 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 257-A | 93 m² | 1-5 Ans | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 23 881 € /an 1 990 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 253B
Whether you're looking to grow your business or looking to relocate your main office to a more populated area, this beautifully modeled unit is the perfect space for your professional needs. Located directly in Lauderdale-by-the-Sea, this gorgeous building is always surrounded by prospective customers due to its proximity to the beach (less than half a mile!) and its location directly on the heavily trafficked Commercial Boulevard, this unit is easily seen by thousands of pedestrians and up to 50k vehicles! This first-floor unit features an open concept front space, with a small dividing half-wall creating room for a lobby or office reception, that feeds into a larger space that can be used as an office. There is an additional room in the back that may be used for storage or as a private office. The open layout and comfortable atmosphere make this unit the perfect space for your office to relax and provide clients with the best service possible. The commercial plaza itself is well-illuminated, providing high visibility at night for the safety of our tenants and their customers. Thanks to a dedicated property management team and regular maintenance, we are always striving to create an attractive commercial environment that is both clean and safe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Disposition open space
1er étage, bureau 257-A
Whether you're looking to grow your business or looking to relocate your main office to a more populated area, this beautifully modeled unit is the perfect space for your professional needs. Located directly in Lauderdale-by-the-Sea, this gorgeous building is always surrounded by prospective customers due to its proximity to the beach (less than half a mile!) and its location directly on the heavily trafficked Commercial Boulevard, this unit is easily seen by thousands of pedestrians and up to 50k vehicles! This first-floor unit features a room that can be used as an office or lobby, connecting to a larger room in the center with beautiful natural lighting. The open layout and comfortable atmosphere make this unit the perfect space for your office to relax and provide clients with the best service possible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 872 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 872 m² |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
The property at 253 Commercial Boulevard is a two-story retail and office building located in Lauderdale-by-the-Sea, Broward County, Florida. Built in 1973, the building encompasses approximately 9,385 square feet on an 8,000-square-foot lot. It is situated along Commercial Boulevard, a major east–west corridor that connects directly to State Road A1A and serves as a primary route to the beach. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, hospitality establishments, and local businesses. The property is within close proximity to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and is accessible via major regional roadways, including Interstate 95 and U.S. Highway 1.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
253-257 Commercial Blvd | 253 Commercial Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.