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253-257 Commercial Blvd 253 Commercial Blvd Bureaux/Local commercial | 87–179 m² | À louer | Lauderdale By The Sea, FL 33308
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 253B | 87 m² | Négociable | 296,51 € /m²/an 24,71 € /m²/mois 25 673 € /an 2 139 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 257-A | 93 m² | Négociable | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 30 129 € /an 2 511 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 253B
Whether you're looking to grow your business, or looking to relocate your main office to a more populated area, this beautifully modeled unit is the perfect space for your professional needs. Located directly in Lauderdale-by-the-Sea, this gorgeous building is always surrounded by prospective customers due to it's proximity to the beach (less than half a mile!) and its location directly on the heavily trafficked Commercial Boulevard, this unit is easily seen by thousands of pedestrians and up to 50k vehicles! This first-floor unit features an open concept front space, with a small dividing half-wall creating room for a lobby or office reception, that feeds into a larger space that can be used as an office. There is an additional room in the back that may be used for storage or as a private office. The open layout and comfortable atmosphere makes this unit the perfect space for your office to relax and provide clients with the best service possible. The commercial plaza itself is well-illuminated, providing high visibility at night for the safety of our tenants and their customers. Thanks to a dedicated property management team and regular maintenance, we are always striving to create an attractive commercial environment that is both clean and safe.
1er étage, bureau 257-A
Whether you're looking to grow your business, or looking to relocate your main office to a more populated area, this beautifully modeled unit is the perfect space for your professional needs. Located directly in Lauderdale-by-the-Sea, this gorgeous building is always surrounded by prospective customers due to it's proximity to the beach (less than half a mile!) and its location directly on the heavily trafficked Commercial Boulevard, this unit is easily seen by thousands of pedestrians and up to 50k vehicles! This first-floor unit features a room that can be used as an office or lobby, connecting to a larger room in the center with beautiful natural lighting. The open layout and comfortable atmosphere makes this unit the perfect space for your office to relax and provide clients with the best service possible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 872 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 872 m² |
| Année de construction | 1973 |
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253-257 Commercial Blvd | 253 Commercial Blvd
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