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253-255 E Pender St Bureaux/Local commercial | 283 m² | À louer | Vancouver, BC V6A 1T8
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Informations principales
- Turnkey Wellness Opportunity
- Specialized Hot Yoga Room
- Modern Amenities
- Purpose-Built Studio Design
- Natural Light Throughout
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 255 | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 255
• Prime commercial space in the heart of Chinatown, previously operating as a fully built, turnkey yoga studio. • Impeccably renovated space featuring two state-of-the-art studios, including a dedicated hot yoga room. • Purpose-designed studio with cushioned, wood-look flooring for comfort and balance, supported by a custom heating system utilizing infrared panels, hot water baseboard heating, HRV-sourced heat, and central humidification. • Large perimeter windows and skylights provide abundant natural light across the space. • Three contemporary washrooms with change areas and showers, plus a hands-free Elkay water dispenser for added convenience. • Located just steps from the future St. Paul’s Health Campus and surrounded by numerous new residential developments driving long-term demand. • Positioned on one of Chinatown’s most desirable streets and within a celebrated dining destination, surrounded by Michelin-recognized restaurants including Barbara, St. Lawrence, and Michelin-rated favourites such as Kissa Tanto, Phnom Penh, Fiorino, Bar Gobo, Bao Bei, and Ask for Luigi — all just steps away.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 253-255 E Pender St, Vancouver, BC V6A 1T8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Topper Poultry LTD
- Grossiste
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Topper Poultry LTD | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 470 m² |
| Année de construction | 1945 |
À propos du bien
Chinatown is one of Vancouver’s most exciting, emerging neighbourhoods, rich in history and filled with new and trendy places to live, work, and shop. The Chinatown district is home to a wide variety of boutique retailers, award-winning restaurants, and popular coffee shops. Located on East Pender Street, in between Main Street and Gore Avenue, the subject property is near renowned restaurants that include Kissa Tanto, Meo, COFU, The Ramen Butcher, Phnom Penh Restaurant and many others. Additionally, the property is strategically situated 2 blocks south of the new $1.9 billion St. Paul’s Hospital, a $2 billion purpose-built health campus, set to trigger a strong influx of employment and development in the immediate area.
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253-255 E Pender St
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