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Retail-Office-Showroom 2529 Weisenberger St 186–557 m² | À louer | Fort Worth, TX 76107
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Informations principales
- Ideally Located off W 7th among Foundry District
- Local Management
- Open industrial feel floor plan
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 186 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 43 053 € /an 3 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 186 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 43 053 € /an 3 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 117 | 186 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 43 053 € /an 3 588 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
60 day notice to Tenant is required. Currently space is open floor plan, built out as a gym.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- Open Floor Plan
- Prime Location off West 7th, among Foundry Distric
1er étage, bureau 105
60 day notice to Tenant is required. Currently space is open floor plan, built out as a gym.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- Open Floor Plan
- Prime Location off West 7th, among Foundry Distric
1er étage – 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- End Unit
- HVAC - Fully climate controlled
- Open Floor plan
- Store Front & Rear Overhead Door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail-Office-Showroom
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CrossFit
- Fitness
- 6 209
- International
- Elite Recreation LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- K7
- -
- 1
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- Patriot Chiropractic & Sport Performance
- Médecin/Dentiste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CrossFit | Fitness | 6 209 | International |
| Elite Recreation LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| K7 | - | 1 | - |
| Patriot Chiropractic & Sport Performance | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Max. Contigu | 372 m² | Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Max. Contigu | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
2529 Weisenberger est une petite propriété commerciale éclectique, combinant espaces de vente et bureaux, située à proximité de West 7th Street, au cœur des bâtiments rénovés avec créativité du Foundry District. Entouré de nouveaux restaurants, bars, studios, commerces et bureaux, cet espace unique et cet emplacement prisé offrent une grande polyvalence pour de nombreux types d'entreprises.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail-Office-Showroom | 2529 Weisenberger St
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