2529 Dauphine St
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2529 Dauphine St Local commercial 491 m² À vendre New Orleans, LA 70117 1 088 563 € (2 215,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'utilisation mixte !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché dans le quartier animé du Faubourg Marigny à La Nouvelle-Orléans, le 2529 Dauphine Street offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment historique à usage mixte sur un site d'angle idéal. Le bâtiment de deux étages de 5 289 pieds carrés comprend 2 845 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée qui a accueilli plusieurs bars/restaurants historiques très connus au fil des ans. Le deuxième étage de 2 444 pieds carrés comprend trois appartements rénovés, qui génèrent de solides revenus. Situé à proximité du quartier français, cet espace à haute visibilité bénéficie d'une circulation piétonnière importante et de la proximité de restaurants, de bars et de lieux de divertissement renommés. L'établissement a conservé son charme architectural historique, complétant le riche patrimoine culturel de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 088 563 €
Prix par m²
2 215,39 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Surface du lot
0,03 ha
Façade
14 m sur Dauphine St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3-8W-1-017-07 | Évaluation des aménagements | 78 373 € |
| Évaluation du terrain | 7 807 € | Évaluation totale | 86 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3-8W-1-017-07
Évaluation du terrain
7 807 €
Évaluation des aménagements
78 373 €
Évaluation totale
86 180 €
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