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Former Rite Aid 2528 Old Fort Pky Local commercial 1 369 m² À vendre Murfreesboro, TN 37128 4 634 750 € (3 384,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- As former Rite Aid, this oversized Advance Auto Parts store is part of a rare group — fewer than 10% of locations nationwide
- While most new 15-year Advance Auto Parts leases include little to no rent escalation
- Advance Auto Parts has been consolidating smaller stores under 8,000 SF in favor of larger formats with expanded inventory capacity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092-033.03-000 | Évaluation des aménagements | 548 433 € |
| Évaluation du terrain | 748 919 € | Évaluation totale | 1 297 352 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Former Rite Aid | 2528 Old Fort Pky
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