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2528 Garden St
Titusville, FL 32796
Development Opportunity Near I-95 & US-1 · Terrain À vendre
·
0,35 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rare 0.86-acre Office Professional (OP) development site on Garden Street. OP zoning provides flexibility for professional office, office condos, medical office, or residential redevelopment. Preliminary analysis indicates potential for up to five residential lots (buyer to verify). Excellent access to I-95 and US-1 makes this an attractive infill opportunity in one of Titusville’s growing commercial corridors.
Prime Location
Situated with easy access to I-95 and US-1, this property is strategically placed near a Publix-anchored plaza, a variety of quick–service restaurants, medical offices, and retail establishments. It serves as a main thoroughfare to Canaveral National Seashore and the back gate of the Kennedy Space Center, enhancing its appeal for both professional and residential purposes.
Zoning and Development Potential
Zoned as Office Professional (OP), the property is ideal for office condominiums. This unique OP zoning also allows for single-family homes, with the potential to develop up to five homes. Low density commercial use permits lot sizes of 7500 ft.². Prospective buyers should conduct their own due diligence and verification for the possible creation of five lots that meet the minimum lots size requirements, however, consideration must be given to access for the lots, as permitting new lots to back out onto the arterial roadway (Garden Street) is not feasible.
Subdivision
Dividing the parcel into 3-5 lots would follow the DIVISION 4. - SMALL-SCALE PLAT. This provides a structured framework for developing the property to its full potential.
Investment
This property's prime location, and versatile zoning offer a unique opportunity for investors looking to develop office condos, or residential homes. The combination of easy highway access, nearby, amenities, and strategic positioning near key attractions makes it an exceptional investment choice.
Location Description
*Stunning .86 (-/+) acre Wooded Lot
*Ideal for Office Condos
*Unique OP Zoning also permits single-family homes with the potential of up to five residence. (Buyer responsible for due diligence/verification.)
*Approximately 110’ deep x 335’ wide (+/-)
*Easy access to I-95 and US-1
*Features ingress/egress access points on Garden street
*For more information: https://library.municode.com/fl/titusville/codes/land_development_regulations_?nodeId=TILADERE_CH28ZO_ARTVIZODIST_S28-316OFPROP
Investment highlights
Potential Uses:
Potential 5-lot subdivision
Office condos
Medical office
Attorney office
CPA office
Professional campus
Live/work concept
Executive offices
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 146 186 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par ha | 420 040,08 € |
| Prix | 146 186 € |
| Prix par ha | 420 040,08 € |
| Surface du lot | 0,35 ha |
*Superbe terrain boisé de 8,6 acres (-/+) acres *Idéal pour les condos à bureaux *Le zonage OP unique autorise également les maisons unifamiliales pouvant accueillir jusqu'à cinq résidences. (L'acheteur est responsable de la diligence raisonnée et de la vérification.) *Environ 110
Description
Description de la propriété Superbe terrain boisé de 8,6 acres (-/+) acres avec le charme de la vieille Floride Cette belle propriété, située sur Garden Street, offre deux points d'entrée et de sortie, ce qui facilite l'entrée et la sortie. Au prix de 185 000$, le lot mesure environ 110 pieds de profondeur x 335 pieds de largeur (+/-), ce qui en fait une opportunité d'investissement importante. Emplacement privilégié Bénéficiant d'un accès facile à l'I-95 et à l'US-1, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une place ancrée dans Publix, de nombreux restaurants à service rapide, de cabinets médicaux et d'établissements commerciaux. Il constitue l'artère principale menant au bord de mer national de Canaveral et la porte arrière du centre spatial Kennedy, ce qui renforce son attrait à la fois pour les professionnels et les particuliers. Potentiel de zonage et de développement Zonée Office Professional (OP), la propriété est idéale pour les condominiums de bureaux. Ce zonage OP unique permet également la construction de maisons unifamiliales, avec la possibilité de développer jusqu'à cinq maisons. L'utilisation commerciale à faible densité permet des lots de 7 500 pi². Les acheteurs potentiels devraient procéder à leurs propres vérifications et vérifications en vue de la création éventuelle de cinq lots répondant aux exigences relatives à la taille minimale des lots. Toutefois, il faut tenir compte de l'accès aux lots, car il n'est pas possible de permettre à de nouveaux lots de revenir sur l'artère (Garden Street). Subdivision La division du colis en 3 à 5 lots suivrait la DIVISION 4. - PLAT À PETITE ÉCHELLE. Cela fournit un cadre structuré pour développer le plein potentiel de la propriété. Investissement L'emplacement privilégié de cette propriété et son zonage polyvalent offrent une opportunité unique aux investisseurs qui souhaitent développer des condos à bureaux ou des maisons résidentielles. La combinaison d'un accès facile à l'autoroute, de la proximité, de commodités et d'un positionnement stratégique à proximité des principales attractions en fait un choix d'investissement exceptionnel.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-35-32-77-00003.0-0001.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 129 193 € |
Taxes foncières
