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Lugo Plaza 2528-2570 E Slauson Ave Espace disponible | 60–195 m² | Bureaux/Local commercial | Huntington Park, CA 90255
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Informations principales
- Located along Slauson Avenue with exposure to average daily traffic over 50,000 vehicles.
- Easy access to major Los Angeles metro corridors and public transit routes.
- Positioned in a densely populated market with strong consumer demographics and foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2550-I | 60 – 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2550-2570 E Slauson Ave - 1er étage – Bureau 2550-I
Former pediatric office space with adaptable build-out for retail or medical use.
- Convient pour 2 à 17 personnes
- Ample shared surface parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lugo Plaza
- Occupant
- Description
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- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 862
- International
- Adams Family Dentistry
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- 1
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- Jade Siam
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- 1
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
- Planned Parenthood
- Santé
- 892
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 862 | International |
| Adams Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Jade Siam | Restaurant | 1 | Local |
| Lugo's Coin-Laundry | Laverie | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
| Planned Parenthood | Santé | 892 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property occupies a strategic position near the intersection of Pacific Boulevard and Slauson Avenue, with combined traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day, ensuring maximum visibility for tenants. Convenient on-site parking with a ratio of approximately 5 spaces per 1,000 SF and excellent accessibility from multiple ingress and egress points enhance customer convenience. Huntington Park’s dense urban fabric and established retail corridors make this a strong location for neighborhood-serving retail or medical users seeking exposure in a well-established community.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ponnie Saeidian
Lugo Plaza | 2528-2570 E Slauson Ave
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