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2528 17th Ave S Immeuble residentiel 10 lots 766 692 € (76 669 €/Lot) Taux de capitalisation 8,94 % Minneapolis, MN 55404

2528 17th Ave S, Minneapolis, MN 55404

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Résumé analytique

Excellent opportunity to acquire a fully occupied 10-unit apartment building with strong in-place cash flow. This well-maintained property features updated units, a newer roof, updated exterior wood components, replacement shakes, and newer windows, helping reduce future capital expenditures. Generating approximately $117,000 in annual gross rental income, this stabilized asset offers immediate income with additional upside through long-term ownership. All units are occupied, providing consistent cash flow from day one. Ideal for investors looking to expand their portfolio or complete a 1031 exchange.

Pièces jointes

2528_17th_Ave_S_T12
2528_17th_Ave_S_Rent_Roll

Informations sur l’immeuble

Prix 766 692 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 76 669 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 404 m²
Taux de capitalisation 8,94 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 10 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1963/2025
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R2B - Multiple Family District
Prix 766 692 €
Prix par lot 76 669 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,94 %
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 404 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1963/2025
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R2B - Multiple Family District

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 9 832,41 € -
2+1 1 1 139 € -
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 35-029-24-14-0115 Évaluation des aménagements 453 619 €
Évaluation du terrain 84 380 € Évaluation totale 537 999 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
35-029-24-14-0115
Évaluation du terrain
84 380 €
Évaluation des aménagements
453 619 €
Évaluation totale
537 999 €
(952) 215-8033

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Contact

  • Miguel Lopez
    Miguel Lopez
  • Compass Minnesota

  • ID de l’annonce: 41075363

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2528 17th Ave S, Minneapolis, MN 55404

Ce Midtown Minneapolis Immeuble residentiel situé à 2528 17th Ave S, Minneapolis, MN 55404 est actuellement disponible. Contactez Compass Minnesota pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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2528 17th Ave S
(952) 215-8033 x

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Miguel Lopez
(952) 215-8033

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