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Caliber Collision 2527 Boiling Springs Rd Local commercial 1 496 m² À vendre Boiling Springs, SC 29316 5 143 555 € (3 438,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A new 15-year corporate-guaranteed lease to the nation’s largest collision repair provider
- There are two, 5-year extension options; 10% rental increases every 5 years during the primary term and in each option period
- Boiling Springs’ only Caliber Collision location; this is the northernmost Caliber in South Carolina when following the I-26 and SC Highway 9 corridor
- Absolute NNN lease structure – zero landlord maintenance, repair, or expense obligations
- Corporate Guaranty: Wand NewCo 3, Inc.
- The Spartanburg MSA is considered one of the fastest growing metros in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale is a new construction, build-to-suit property that features a corporate lease with the nation's largest collision repair provider. This offering combines strong tenant credit, long-term income durability, and strong market fundamentals in one of South Carolina's most dynamic growth corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 496 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
5 143 555 €
Prix par m²
3 438,81 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
308 596 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
79 places (52,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2-44-15-025.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 25 284 € | Évaluation totale | 25 284 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2-44-15-025.00
Évaluation du terrain
25 284 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
25 284 €
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Présenté par
Caliber Collision | 2527 Boiling Springs Rd
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