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2526 W Tampa Bay Blvd Local commercial | 81 m² | À louer | Tampa, FL 33607
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Informations principales
- Centrally located within the rapidly redeveloping West Tampa district.
- Surrounded by stable, long-term tenants supporting strong co-tenancy.
- Positioned near the proposed Rays stadium site creating long-term demand.
- Excellent access to Armenia, Columbus, Midtown, and I-275.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 81 m² | 1-2 Ans | 243,21 € /m²/an 20,27 € /m²/mois 19 635 € /an 1 636 € /mois | Service complet |
1er étage
869 SF Professional Office Space | Tampa Bay Blvd offered at $1900 with water/sewer included Minutes from Raymond James Stadium and Midtown Tampa. Give your business a strategic foothold in one of Tampa’s most central and in-demand commercial corridors. This 869 SF professional office suite offers an efficient layout well-suited for service-oriented businesses seeking a clean, functional, and accessible location. The space is ideal for: Attorneys and law practices Real estate brokerages CPAs and tax professionals Title companies Insurance agencies Mortgage lenders General consulting or professional services Best suited for traditional office users; not intended for restaurant, retail food, or heavy build-out concepts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime West Tampa location
- Immediate access to Midtown Tampa
- Minutes from Raymond James Stadium
- Excellent visibility.
- Fast, hassle-free occupancy potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2526 W Tampa Bay Blvd, Tampa, FL 33607
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hillsborough Therapy Center
- Santé et assistance sociale
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- Research Center
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hillsborough Therapy Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Research Center | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 81 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
Positioned along the active West Tampa commercial corridor, 2526 W Tampa Bay Blvd offers a compelling opportunity for businesses seeking a highly versatile office or retail environment in one of Tampa’s most dynamic growth zones. Benefiting from a strategic location just off N Armenia Avenue, the property provides immediate connectivity to key arteries including Columbus Drive, I-275, and the rapidly evolving Midtown district. This exceptional centrality allows tenants to tap into a strong surrounding residential base, steady daytime workforce population, and sustained redevelopment momentum across West Tampa. The building sits in proximity to major citywide catalysts, including the area surrounding the proposed Rays stadium, which is driving renewed investment and long-horizon commercial growth. Long-standing neighboring tenants contribute to a stable operating environment, supporting both consumer-facing and professional-services users. With visibility along a well-trafficked street, the property is well-positioned for operators prioritizing accessibility, signage potential, and daily drive-by exposure. Ideal for service businesses, boutique retailers, professional offices, or hybrid concepts, the site offers a unique blend of convenience, urban adjacency, and neighborhood authenticity. Its central location enables quick access to Tampa International Airport, the Westshore business district, downtown, and a wide range of dining, residential, and lifestyle amenities. The surrounding community reflects strong demographics, ongoing infill development, and long-term market resilience, making 2526 W Tampa Bay Blvd an appealing home for organizations looking to establish or expand their Tampa presence. As marketing documents become available, additional property details, interior features, and space configurations can be integrated to refine and enhance this offering.
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2526 W Tampa Bay Blvd
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