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Alstan Mall 2526 Monroeville Blvd Bureaux/Médical | 130 m² | À louer | Monroeville, PA 15146
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 130 m² | 1-10 Ans | 119,22 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 15 506 € /an 1 292 € /mois | Plus services publics |
2e étage
Alstan Mall – Office Building Suite 209 1400 Sq.? Ft.? Office/Dental/Medical Space.? Large Waiting Room, Reception, 4 or 5 Private Offices, Former Dentist Office with Water in 5 Rooms.? Kitchenette/Conference Room.? 2nd Floor, Elevator Building.? Beautifully Maintained.? Large Parking Lot.? Signage Available! Large Parking Lot! Former Dental Office (Wired with Air, Vacuum, and Water). Reception, Waiting Room, 4 Exam Rooms/Private Offices and Conference Room/Kitchenette, ADA Compliant. Elevator, Large Parking Lot. Ideal for New Practice or Expansion of Existing Practice. 5 Year Lease Starting at: $13.00 per SF Year 1 & 2 $14.00 per SF Year 3 & 4 $15.00 Per SF Year 5 No Cam Charges. Alstan Mall – Office Building Suite 209 Former Dental Office (Wired with Air, Vacuum, and Water). Reception, Waiting Room, 4 Exam Rooms, and Lab/ Kitchen. ADA Compliant. Elevator, Large Parking Lot. Ideal for New Practice or Expansion of Existing Practice. 5 Year Lease Starting at: $ 13. 00 per SF Year 1 & 2 $14.00 per SF Year 3 & 4 $15.00 Per SF Year 5 No Cam Charges.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Former dental office space
- Four exam rooms, a lab, waiting room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Family Foot Center | Services | 1 | - |
| Gene Cook Supports | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Myeyedr. | Santé et assistance sociale | - | - |
| SalonCentric | Parapharmacie | 860 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Surface commerciale utile | 2 462 m² | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 462 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Alstan Mall – Office Building Suite 209 Former Dental Office (Wired with Air, Vacuum, and Water). Reception, Waiting Room, 4 Exam Rooms, and Lab/ Kitchen. ADA Compliant. Elevator, Large Parking Lot. Ideal for New Practice or Expansion of Existing Practice. 5 Year Lease: $ 13. 00 per SF Year 1 & 2 $14.00 per SF Year 3 & 4 $15.00 Per SF Year 5 No Cam Charges.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alstan Mall | 2526 Monroeville Blvd
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