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2525 Youree Dr Bureau 2 114 m² 100 % Loué À vendre Shreveport, LA 71104 1 633 468 € (772,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement. Immeuble de bureaux de 22 760 pieds carrés. Loué à 100 %. Bureau de probation et de libération conditionnelle de l'État de Louisiane - 18 440 pieds carrés. Espace conçu sur mesure pour l'État. Occupant de longue durée. Nouveau bail de 7 ans. GEO Reentry Services - 4 320 pieds carrés. Emplacement central avec accès facile à l'I-20 et à l'I-49.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 114 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 633 468 €
Prix par m²
772,52 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
138 845 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 114 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
C-3
Stationnement
155 places (73,3 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 171305-081-0021-00 | Évaluation des aménagements | 75 456 € |
| Évaluation du terrain | 16 067 € | Évaluation totale | 91 523 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
171305-081-0021-00
Évaluation du terrain
16 067 €
Évaluation des aménagements
75 456 €
Évaluation totale
91 523 €
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Présenté par
2525 Youree Dr
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