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2525 W Locust St Bureaux/Local commercial | 223 m² | À louer | Davenport, IA 52804
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Informations principales
- Flexible office and retail configuration featuring a large lobby and private office.
- Single-story structure with direct street frontage for optimal client access.
- Ample on-site parking for staff and visitors.
- Includes two bathrooms and a full kitchen, supporting workplace functionality.
- High-visibility corridor near dining, retail, and neighborhood conveniences.
- Convenient access to major thoroughfares serving the Quad Cities metro region.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 33 647 € /an 2 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great opportunity for an office tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Big lobby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
This versatile office and retail space offers a functional layout ideal for a variety of business operations. Situated along W Locust Street in Davenport, the property enjoys excellent visibility in a well-trafficked corridor with easy access to local amenities and major roadways. The surrounding area supports a mix of commercial and residential activity, creating consistent exposure and customer potential. The interior includes a spacious lobby that establishes a professional first impression and two bathrooms to enhance tenant convenience. The layout further features one large office for private operations, a fully equipped kitchen for staff use, and ample open floor area suitable for customer-facing retail or collaborative workspaces. A single-story design simplifies accessibility for clients and employees. Located within minutes of essential services and local dining options, this property combines user-friendly features with a practical location that positions your business for success in the Quad Cities market. With ample parking available and adaptable space, it presents an opportunity for professional services, medical, specialty retail, or similar users seeking a turnkey option in Davenport.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
PATEL DIXITKUMAR
2525 W Locust St
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