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Valvoline | Mundy Township 2525 W Hill Rd Local commercial 131 m² À vendre Flint, MI 48507 1 311 002 € (10 001,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE, 20-YR LEASE (CORPORATE TAKEOVER)
- ABSOLUTE NNN LEASE WITH ESCALATIONS
- INSTITUTIONAL ANCHORS NEARBY
- STRATEGIC POSITION IN REGIONAL HUB
- HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR
- NATIONALLY RECOGNIZED CORPORATE TENANT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As part of its broader corporate growth initiative, Valvoline recently acquired this location from a franchisee and executed a new 20-year corporate lease, marking a rare long-term extension in recognition of the store’s consistent performance and profitability. The company is also investing in site upgrades and facility improvements, reinforcing its commitment to continued success at this proven Michigan location.
The 1,411 SF facility, situated on 1.21 acres, and operates under an absolute NNN lease, offering investors a 100% passive structure with no landlord responsibilities. With predictable rent escalations and a strong corporate guaranty, this asset provides durable income growth from one of the most trusted automotive service brands.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services
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Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants afin d'améliorer les performances des véhicules. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche héritage. Avec des vidanges d'huile en 15 minutes environ et plus de 1 500 sites, Valvoline Instant Oil Change permet à ses clients de rester sur la route et de garder le contrôle de leur activité. Grâce à leurs services de maintenance préventive, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-11-100-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 195 884 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Danny Griffin -
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Valvoline | Mundy Township | 2525 W Hill Rd
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