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Heritage Park Plaza 2525 W Bay Area Blvd Espace disponible | 102–446 m² | Local commercial | Friendswood, TX 77546
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Informations principales
- Zone à trafic intense
- Intersection éclairée
- Maisons et appartements établis
- Locataires établis
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 329,03 € /m²/an 27,42 € /m²/mois 61 135 € /an 5 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 102 – 111 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 24 799 € /an 2 067 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K | 149 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 33 065 € /an 2 755 € /mois | À déterminer |
2525 W Friendswood Link Rd - 1er étage
Approximately 2,000 SF available for lease at 2525 Friendswood Link Rd. This space was formerly operated as a grocery store and offers a versatile layout suitable for a variety of retail, food, and neighborhood service concepts. The former grocery configuration makes the space especially attractive for businesses that may benefit from an open retail floor plan, product display areas, shelving, storage, and customer-facing space. The location provides convenient access to the surrounding Friendswood residential community and nearby roadways. Ideal Uses: * Grocery store or neighborhood market * Specialty grocery store * International or ethnic grocery market * Convenience store * Meat market or butcher shop * Produce market * Health food or organic market * Bakery * Snack and beverage store * Candy or dessert shop * Juice or smoothie shop * Coffee or tea shop * Specialty food retailer * Restaurant or takeout concept, subject to utilities and permitting * Boutique retail * Dollar or discount store * Beauty supply store * Cell phone and electronics store * Pharmacy or health-related retail * Pet supply store * Household goods store * Shipping and mailbox center * Other neighborhood retail or service concepts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former grocery store
- Suitable for retail displays, shelving, storage
- Excellent opportunity for a neighborhood retail
- Flexible, open retail layout
2525 W Friendswood Link Rd - 1er étage – Bureau J
Approximately 1,100 SF available for lease at 2525 W Friendswood Link Rd, Friendswood, TX. This versatile space offers a flexible layout suitable for a wide range of retail, service, and professional uses. Potential uses may include a barbershop, hair salon, nail salon, beauty or lash studio, massage or spa services, boutique or clothing store, cell phone sales and repair, insurance office, tax office, real estate office, mortgage office, professional office, medical or wellness office, tutoring or learning center, personal training or fitness studio, specialty retail, shipping/mailbox store, florist, gift shop, coffee shop, dessert concept, or other light food use, subject to landlord approval, zoning, permitting, and utility requirements. The property offers convenient access to surrounding residential neighborhoods and major area roadways, making it a great opportunity for a business looking to establish or expand its presence in the Friendswood market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Ideal for barbershop, salon, beauty services
- Convenient access to surrounding Friendswood
- Available for immediate leasing consideration
- Opportunity for custom tenant build-out
- Approximately 1,100 SF available
2525 W Friendswood Link Rd - 1er étage – Bureau K
Approximately 1,600 SF available for lease at 2525 Friendswood Link Rd. The space was previously used as a juice bar / palm reading business and offers a flexible layout that can accommodate a variety of retail, service, wellness, and professional concepts. The existing configuration may be especially attractive to businesses that can benefit from a former beverage or service-oriented setup. Conveniently positioned to serve the surrounding Friendswood residential community with access to nearby roadways and neighborhood traffic. Ideal Uses: Juice bar or smoothie shop Coffee or tea shop Dessert or snack concept Light food / quick-service concept Nutrition or health-focused business Barbershop Hair or beauty salon Nail salon Lash or brow studio Massage or spa Wellness center Med spa, subject to requirements Boutique retail Gift or specialty shop Cell phone sales and repair Insurance or tax office Real estate or mortgage office Professional office Tutoring or learning center Personal training or fitness studio Yoga or wellness studio Spiritual, holistic, or consultation services Other neighborhood retail or service businesses All uses are subject to landlord approval, applicable zoning, permitting, and utility requirements. Contact the listing broker for additional information and showing availability.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Prêt à être occupé, centre établi,
- Flexible layout for retail, food, beauty shop
- Existing configuration may help reduce build-out
- Suitable for both new concepts and established bus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Espace de 1 500 pieds carrés et 2 000 pieds carrés à louer, C-Store et centre ancré au gaz au coin dur du boulevard Bay Area et du chemin Friendswood Link. À seulement 1,6 km du centre commercial Baybrook et à 8 km du centre spatial de la NASA, population dense et bons revenus médians à 5 km Loyers négociables
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Heritage Park Plaza | 2525 W Bay Area Blvd
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