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Middle Georgia Industrial Park Macon-Bibb, GA 31206 Espace disponible | 362–15 182 m²
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Informations principales sur le parc
- Middle Georgia Industrial Park at 2525 Pio Nono Avenue offers a mix of tenant-ready leasing options and IOS lots within the logistics hub of Macon.
- Strategically positioned for third-party logistics (3PL), regional distribution, last-mile delivery, and fleet-based logistics services.
- Highly accessible with a signalized entrance and multiple points of ingress and egress, just minutes from Interstates 75, 457, and 16.
- Opportunities include standalone warehouses, renovated flex suites, an office-centric building, and approximately 3.5 acres of laydown yard.
- Extensive auto/trailer parking, fenced outdoor storage options, clear heights up to 24 feet, loading docks, heavy power, drive-in doors, and more.
- Powerful Southeast logistics address only 1.3 hours to Atlanta, 2 hours to Savannah, and 3.75 hours to Greenville/Spartanburg.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 15 182 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 362 m² |
| Espace total disponible | 15 182 m² |
| Min. Divisible | 362 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg 1100
2 189 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 189 m²
Surface du lot
0,42 ha
Année de construction
1995
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Portes de quai de chargement
1
Niveleurs
1
Zonage
C2 - G228 - Warehouse-Storage-Av
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg 1100
2 189 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 189 m²
Surface du lot
0,42 ha
Année de construction
1995
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Portes de quai de chargement
1
Niveleurs
1
Zonage
C2 - G228 - Warehouse-Storage-Av
2525 Pio Nono Ave - 1er étage
Surface
2 189 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg-1300
362 m²
|
6,13 € /pi²/an
0,51 € /pi²/mois
66,02 € /m²/an
5,50 € /m²/mois
1 993 € /mois
23 921 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Immeuble de commerce
Année de construction
1995
Surface commerciale utile
362 m²
Façade
49 m sur Eisenhower Pky
Stationnement
20 places
Zonage
C-2 - G228 - Warehouse-Storage-Av
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Would be an ideal location for an office such as tax services, professional, or government.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ideal location for office, professional or gov.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Sign recognition and high visibility on Eisenhower
- Ready for immediate occupancy
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1300 | 362 m² | Négociable | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 23 921 € /an 1 993 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg-1300
362 m²
|
6,13 € /pi²/an
0,51 € /pi²/mois
66,02 € /m²/an
5,50 € /m²/mois
1 993 € /mois
23 921 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Immeuble de commerce
Année de construction
1995
Surface commerciale utile
362 m²
Façade
49 m sur Eisenhower Pky
Stationnement
20 places
Zonage
C-2 - G228 - Warehouse-Storage-Av
2525 Pio Nono Ave - 1er étage – Bureau 1300
Surface
362 m²
Durée
Négociable
Loyer
66,02 € /m²/an
5,50 € /m²/mois
23 921 € /an
1 993 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg- 200-300
528 – 1 648 m²
|
6,57 € /pi²/an
0,55 € /pi²/mois
70,74 € /m²/an
5,89 € /m²/mois
3 109 € – 9 715 € /mois
37 314 € – 116 574 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
1 648 m²
Surface du lot
0,42 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
1
Système de sprinkler
Humide
Zonage
C-2 - Commercial/ Flex
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
16,199 SF Warehouse. 1,540 SF Office (optional). Can be subdivided suitable for a wide variety of industrial uses. Drone footage can be viewed at https://www.youtube.com/watch?v=4_Ld3SYKeZ4. **ZOOM TOURS AVAILABLE**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre de 22 pi
- Images de drones disponibles | Lien ci-dessous
- Comprend 143 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Excédent de terrain disponible
- Peut être subdivisé.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 200 & 300 | 528 – 1 648 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 116 574 € /an 9 715 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg- 200-300
528 – 1 648 m²
|
6,57 € /pi²/an
0,55 € /pi²/mois
70,74 € /m²/an
5,89 € /m²/mois
3 109 € – 9 715 € /mois
37 314 € – 116 574 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
1 648 m²
Surface du lot
0,42 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
1
Système de sprinkler
Humide
Zonage
C-2 - Commercial/ Flex
2525 Pio Nono Ave - 1er étage – 200 & 300
Surface
528 – 1 648 m²
Durée
Négociable
Loyer
70,74 € /m²/an
5,89 € /m²/mois
116 574 € /an
9 715 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg-700
10 983 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
10 983 m²
Surface du lot
12,42 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,47 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
4
Niveleurs
4
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
C-2 - Industrial or Light Manufacturing
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 700 | 10 983 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2026 |
Middle Georgia Industrial Park
2525 Pio Nono Ave - Bldg-700
10 983 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
10 983 m²
Surface du lot
12,42 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,47 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
4
Niveleurs
4
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
C-2 - Industrial or Light Manufacturing
2525 Pio Nono Ave - 1er étage – 700
Surface
10 983 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/10/2026
2525 Pio Nono Ave - 1er étage
| Surface | 2 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
1 sur 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2525 Pio Nono Ave - 1er étage – Bureau 1300
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Would be an ideal location for an office such as tax services, professional, or government.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Sign recognition and high visibility on Eisenhower
- Ideal location for office, professional or gov.
- Ready for immediate occupancy
1 sur 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2525 Pio Nono Ave - 1er étage – 200 & 300
| Surface | 528 – 1 648 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 70,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
16,199 SF Warehouse. 1,540 SF Office (optional). Can be subdivided suitable for a wide variety of industrial uses. Drone footage can be viewed at https://www.youtube.com/watch?v=4_Ld3SYKeZ4. **ZOOM TOURS AVAILABLE**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 143 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Excédent de terrain disponible
- Hauteur libre de 22 pi
- Peut être subdivisé.
- Images de drones disponibles | Lien ci-dessous
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2525 Pio Nono Ave - 1er étage – 700
| Surface | 10 983 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Ael manufacturing
- Manufacture
- 1er
- American Glass
- -
- 1er
- Sunbelt Rentals
- Services de location et de bail
- 1er
- Vision Door & Millwork
- Manufacture
Vue d’ensemble du parc
Le Middle Georgia Industrial Park (MGIP) est un parc industriel moderne de 38 000 m² situé au cœur du hub logistique de Macon, en Géorgie. MGIP propose des espaces allant de 185 à 11 600 m², avec une capacité supplémentaire de stockage industriel extérieur. MGIP est un site de 18 hectares très visible et stratégique, situé à la jonction de deux autoroutes américaines : US 80/Eisenhower Pkwy et US 41/Pio Nono Ave. L'emplacement offre un accès immédiat à l'autoroute I-75, permettant de rejoindre Atlanta en 1h20 et Savannah en 2 heures. Le parc dispose d'une entrée signalée et de plusieurs points d'accès et de sortie. Ce hub de transport dynamique permet de desservir des marchés majeurs tels que Savannah, le 4e port des États-Unis en volume, en un peu plus de 2 heures, ainsi que Jacksonville et Columbus, GA. Situé au 2525 Pio Nono Avenue, MGIP est la destination idéale pour les entreprises et les acheteurs recherchant un entrepôt avec des bureaux personnalisables, à proximité de divers marchés.
Brochure du parc
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Jacksonville
903 889
269
4 h 57 m
Charlotte
872 498
289
5 h 51 m
Nashville
669 053
335
6 h 20 m
Memphis
650 618
464
8 h 37 m
Louisville
620 118
504
9 h 33 m
Columbus
892 533
649
12 h 26 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
167 903
Population active totale
74 758
Taux de chômage
4,65%
Revenu médian du foyer
$53,780
Employés d’entrepôt
11 021
Enseignement secondaire ou supérieur
86,70%
Agent de location
Agent de location
Lan Heath, Commercial Sales and Leasing Specialist
Lan possède une vaste expérience dans les domaines du développement commercial et multifamilial. Il a débuté dans ce secteur en tant que directeur fondateur de Heath & Associates, Inc. et de MMI Capital, LLC. En octobre 1995. Ces sociétés se sont concentrées sur le développement, l'investissement, le financement et la gestion de propriétés multifamiliales à taux du marché et à crédit d'impôt (section 42), ainsi que sur des immeubles de placement construits sur mesure loués à des agences gouvernementales fédérales, étatiques et régionales et à des entreprises clientes du Fortune 1000. Il était responsable du développement, des finances et de la gestion de près de 500 000 pieds carrés d'espace dans cinq États du sud-est.
À propos du propriétaire
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