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Northpointe Center 2525 Northpointe Center Ct Bureau | 186–1 691 m² | À louer | Dumfries, VA 22026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HUBZone-certified location near Quantico and Fort Belvoir
- Surrounded by retail, dining, and service amenities
- High visibility from Route 1 with strong traffic exposure
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
This suite has 6 private offices, 2 conference rooms, reception, printer/copy area, and 2 storage rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- SBA HUBZone area
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Good visibility from Route 1
Suite 200 is a built-out office which is divisible down to 2,000 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Good visibility from Route 1
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- SBA HUBZone area
Available now, includes elevator access and restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- SBA HUBZone area
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Good visibility from Route 1
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 557 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 123 352 € /an 10 279 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 186 – 601 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 132 891 € /an 11 074 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 533 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 117 986 € /an 9 832 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 123 352 € /an 10 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 186 – 601 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 132 891 € /an 11 074 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 533 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 117 986 € /an 9 832 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 221,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite has 6 private offices, 2 conference rooms, reception, printer/copy area, and 2 storage rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Good visibility from Route 1
- SBA HUBZone area
2e étage, bureau 200
| Surface | 186 – 601 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 221,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 is a built-out office which is divisible down to 2,000 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- SBA HUBZone area
3e étage, bureau 350
| Surface | 533 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 221,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available now, includes elevator access and restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Good visibility from Route 1
- SBA HUBZone area
APERÇU DU BIEN
Northpoint Center offers immediate access to major military installations and regional business corridors. Located just 5.4 miles from the Quantico Marine Corps Base and 19.5 miles from Fort Belvoir, this HUBZone-certified property is ideal for government contractors, defense-related firms, and professional service providers seeking proximity to federal operations. The building spans 39,000 square feet and features multiple suites with flexible configurations. Northpoint Center enjoys excellent visibility from Route 1 and is surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and service amenities. The property is supported by strong demographics, with over 358,000 residents and nearly 100,000 employees within a 10-mile radius. Average household incomes exceed $150,000, and daytime population density supports robust consumer spending. This location offers direct access to I-95 and is within commuting distance to Washington, D.C. (31.6 miles) and Richmond (78.2 miles), making it a compelling choice for regional headquarters or satellite offices.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Jamie Scully, CCIM -
Wilson Greenlaw, CCIM, SIOR -
Cushman & Wakefield | Thalhimer
Présenté par
Northpointe Center | 2525 Northpointe Center Ct
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