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Informations principales
- 2525 Kramer Lane is a North Austin industrial site with 6 dock-high doors, 2 grade-level doors, 21-foot clear height, office space, and LED lighting.
- Foster efficient logistics sitting 16 miles from Austin-Bergstrom International Airport and within 200 miles of each point in the Texas Triangle.
- Capitalize on a deep labor pool within a 10-mile radius, with 66,000+ warehouse employees and 50% of residents holding a bachelor’s degree or higher.
- 2525 Kramer Lane offers unbeatable regional accessibility, just 1 mile to Mopac Expressway, 2 miles to US 183 (2 miles), and 3 miles to I-35.
- Premier destinations surround the site, just 1 mile from Q2 Stadium and The Domain, and within 5 miles of the Arboretum and The Shops at Arbor Walk.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 101 includes a combination of warehouse and office components, providing a balance of operational and administrative space. The layout supports users requiring dedicated office areas integrated with warehouse functions.
- Comprend 426 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 383 m² d’espace adjacent.
- Two (2) dock-high doors and one (1) grade-level.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 21-foot clear height.
Suite 102 features a larger warehouse component complemented by office space. The configuration is suitable for distribution, storage, light manufacturing, or service operations requiring significant warehouse functionality.
- Comprend 235 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 383 m² d’espace adjacent.
- Four (4) dock-high doors, one (1) grade-level.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- 21-foot clear height.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 101 | 1 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 102 | 2 593 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 101
| Surface |
| 1 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 102
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 101
| Surface | 1 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101 includes a combination of warehouse and office components, providing a balance of operational and administrative space. The layout supports users requiring dedicated office areas integrated with warehouse functions.
- Comprend 426 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 383 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Two (2) dock-high doors and one (1) grade-level.
- 21-foot clear height.
1er étage – 102
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102 features a larger warehouse component complemented by office space. The configuration is suitable for distribution, storage, light manufacturing, or service operations requiring significant warehouse functionality.
- Comprend 235 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 383 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Four (4) dock-high doors, one (1) grade-level.
- 21-foot clear height.
Aperçu du bien
Located in North Austin, 2525 Kramer Lane offers efficient industrial space with a front-load configuration, featuring six dock-high doors, two grade-level doors, and a 21-foot clear height. The site is further enhanced by dedicated office space, wet sprinkler systems, and LED lighting, providing a well-equipped environment to support a variety of warehouse, distribution, and light industrial operations. 2525 Kramer Lane is highly connected to Austin’s arterial routes, just 1 mile from Mopac Expressway, 2 miles from US 183, and 3 miles from Interstate 35. Located 16 miles from Austin-Bergstrom International Airport and within 200 miles of each major hub in the Golden Texas Triangle, the site enables efficient, streamlined regional access. In addition, CapMetro‘s Kramer MetroRail is a three-minute walk away, providing convenient access for employees and visitors. Occupants enjoy a thriving commercial hub with premier amenities nearby, only 1 mile from Q2 Stadium and The Domain, and within 5 miles of the Arboretum and The Shops at Arbor Walk. The surrounding 10-mile trade area features 66,357 warehouse employees and 50% of residents holding a bachelor’s degree or higher, offering a highly educated, concentrated pool of labor. Renowned as a leading US tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. Link Logistics warehouse space for rent in Austin helps businesses meet rising e-commerce demand and capitalize on the region’s broader economic tailwinds.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Firehouse Subs | - | - | 5 min. à pied |
| Hunan Spicy | - | - | 5 min. à pied |
| Donut 7 | Beignets | USD | 5 min. à pied |
| Freebirds World Burrito | - | - | 6 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 10 min. à pied |
| Hat Creek Burger Company | Hamburgers | - | 12 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 11 min. à pied |
| Jimmy John's | - | - | 12 min. à pied |
| Coffee + Crisp | Café | USD | 13 min. à pied |
| Velvet Taco | Américain | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Austin Plastics & Supply Inc | Matériel | 4 min. à pied |
| Perry Roofing | Amélioration du logement | 5 min. à pied |
| Mayweather Boxing + Fitness | Fitness | 5 min. à pied |
| Samsung | Électronique grand public | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 13 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 15 min. à pied |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
154 chambres
2 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 chambres
3 min en voiture
|
| Westin |
346 chambres
3 min en voiture
|
| Valencia Hotel Group |
123 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
124 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Place |
127 chambres
6 min en voiture
|
| Cambria Hotels |
135 chambres
7 min en voiture
|
Équipe de location
Darryl Dadon, Principal
Olivia Reed, Vice President
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
2525 Kramer Ln
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